O valor anunciado para esta herdade de 180.000 m² com moradia em pedra na Costa Vicentina é de 1.195.000 €. Por esse preço, o comprador encontra uma propriedade rural com 314 m² de área habitacional, quatro suites, piscina e terrenos privados perto de Aljezur. A herdade está situada em Margalhos, a apenas 4 km da vila de Aljezur. A localização combina o isolamento do campo com a proximidade das praias da Arrifana e de Monte Clérigo, a cerca de 13 km. A moradia foi construída em 2008 e apresenta uma arquitetura integrada num cenário de sobreiros e medronheiros. Os quatro quartos possuem casas de banho privativas, existindo cinco casas de banho no total. A cozinha moderna está totalmente equipada e liga-se a uma zona de refeições e a um terraço. A sala de estar, a marquise e as várias áreas exteriores oferecem espaço para viver e receber. A propriedade dispõe de uma piscina privada de água salgada com 10 por 5 metros. A piscina está equipada com iluminação, duche e cobertura manual para maior comodidade. Os 180.000 m² incluem trilhos, árvores de fruto, horta, zonas vedadas e uma nascente sazonal. Um lago de peixes e um poço antigo acrescentam interesse à paisagem rural. Os estábulos e os anexos agrícolas tornam a herdade adequada para cavalos, burros ou outros animais. Existe ainda uma garagem dupla, estacionamento coberto e áreas de armazenamento para máquinas e ferramentas. O sistema fotovoltaico com seguidor solar, o aquecimento por piso radiante e o isolamento de qualidade aumentam o conforto diário. A classificação energética B constitui uma vantagem adicional para uma casa de grandes dimensões. Aljezur oferece serviços e comércio, enquanto a Costa Vicentina proporciona praias, surf, natureza e percursos pedestres. Para investidores, há potencial para desenvolver turismo em espaço rural através de um projeto TER sujeito a licenciamento e aprovação. Está também disponível a possibilidade de adquirir mais 44 hectares, com preço negociável, aumentando a escala do investimento. Contacte-nos para confirmar todos os detalhes, analisar o valor da herdade e marcar uma visita à Costa Vicentina.
Vista Panorâmica , Vista para o Campo, Vista Mar à Distância
• Área útil: 314 m²
• Área do terreno: 180.000 m²
• 4 quartos en-suite
• 5 Casas de banho
• Piscina
• Vários terraços
• Jardim de Inverno
• Garagem dupla e estacionamento coberto
• Área residencial fechada com duas entradas
Situada num ambiente rural espaçoso e tranquilo, esta propriedade excecional oferece uma combinação harmoniosa entre a natureza e um estilo de vida confortável. Construída com elevados padrões de qualidade em 2008, a casa de campo tem uma área de 314 m² distribuída por dois pisos e dispõe de quatro quartos espaçosos com casas de banho privativas, garantindo conforto e privacidade tanto para os residentes como para os hóspedes.
A casa foi cuidadosamente concebida com luz natural abundante em toda a casa. As generosas áreas de estar incluem uma cozinha ampla, uma acolhedora sala de estar e um luminoso jardim de inverno, tudo complementado por vários terraços que permitem desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. Rodeada por sobreiros e medronheiros, a propriedade proporciona um ambiente sereno e privado com os seus próprios trilhos para caminhadas e diversas características naturais, incluindo uma nascente natural. Uma piscina protegida do vento realça o estilo de vida ao ar livre, enquanto o terreno em si é praticamente isento de manutenção.
A propriedade está totalmente equipada para uso agrícola ou rural e oferece vários estábulos bem construídos, arrecadações e muito espaço para animais como cavalos, burros ou gado. Uma garagem dupla, estacionamento coberto, horta, árvores de fruto e até um grande lago com peixes completam este refúgio rural único.
Existe também a possibilidade de se candidatar a um projeto de turismo rural (TER), alargando o empreendimento para 2000 m².
Características
• Painéis fotovoltaicos com seguidor solar
• Pavimento aquecido do solar
• Salamandra
• Isolamento de alta qualidade (sem humidade ou bolor)
• Garagem dupla e estacionamento coberto
• Área residencial vedada com duas entradas
• Estábulos e construções de apoio agrícola
• Áreas de armazenamento para máquinas e ferramentas
• Árvores de fruto e horta
• Grande lago para peixes
• Riacho natural (sazonal)
• Extensa área privada com trilhos para caminhadas
Localização
4 km de Aljezur
13 km das praias de Arrifana e Monte Clérigo
112 km do Aeroporto de Faro
Outras infos
Ideal para uso agrícola e pecuário. Estão disponíveis mais 44 hectares, preço a negociar.
