O orçamento de aquisição indicado para este apartamento T3 num resort de golfe no Algarve é de 650.000 €. Por esse valor, compra uma propriedade com 100 m² de área habitável, 22 m² de varandas e possibilidade de exploração turística com gestão interna. O apartamento situa-se perto de Vilamoura, numa zona procurada pelo golfe, pelas praias e pela marina. Conta com três quartos, três casas de banho e duas suítes. A sala de estar e jantar tem uma dimensão generosa e acesso direto à varanda. A cozinha equipada com aparelhos AEG oferece funcionalidade para estadias prolongadas ou utilização por hóspedes. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, roupeiros, cofre, ar condicionado e varanda virada a sul. Os restantes quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea. Uma arrecadação com eletricidade acrescenta espaço de apoio e permite carregar um veículo elétrico. O resort disponibiliza uma piscina exterior de grandes dimensões e uma piscina interior aquecida. Ginásio, piscina infantil, parque infantil e snack bars complementam a experiência de resort. A segurança é reforçada por receção 24 horas, alarme, vídeo porteiro e sistema de entrada por cartão. O centro e a marina de Vilamoura ficam a cerca de 4 km. A praia de Vilamoura está a aproximadamente 6,5 km, enquanto a costa fica a 2,5 km. A escola internacional encontra-se a 2,8 km e o Aeroporto Internacional de Faro a 26 km. Além do preço de compra, deve considerar 6.900 € anuais de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro, conforme os dados disponíveis. O programa de arrendamento interno pode facilitar a exploração turística, mas não constitui uma garantia de retorno ou de ROI. Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência no Algarve com potencial de rendimento complementar. Contacte-nos para receber os custos completos de aquisição e agendar uma visita ao imóvel.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
