O preço de uma moradia com uma área comercial em Burgau, como esta excelente propriedade, está atualmente listado por 875.000 euros. Esta villa de 3 quartos com vista para o mar não é apenas uma casa, mas um verdadeiro investimento em potencial, especialmente para quem quer abrir um restaurante ou loja. Com uma grande área construída de 168 m² e uma vasta área de terreno de 5213 m², esta moradia oferece muitos espaços que podem ser utilizados de várias maneiras.
A área comercial, que possui uma instalação de restaurante com capacidade para até 40 pessoas oportuniza um fluxo de renda constante e atraente, aproveitando a popularidade da região e a proximidade da praia. Também se inclui uma área externa com um jardim bem cuidado, ideal para clientes que desejam desfrutar de uma refeição ao ar livre.
A propriedade se beneficia de seu espaço interior que possui um ambiente acolhedor e áreas de descanso amplas, além de ter um sótão, permitindo ainda mais versatilidade na utilização do espaço. Os 700 metros de distância até as belas praias da Costa Vicentina são uma característica adicional que pode ser muito atrativa tanto para residentes quanto para turistas.
Se você está buscando um espaço que combine residências e oportunidades de negócio, entre em contato para agendar uma visita e saber mais sobre o processo de compra. Não perca a chance de investir em uma moradia com área comercial em uma localização tão privilegiada!
• Parte comercial que pode ser utilizada como restaurante, estúdio ou loja
• Vila privada de 3 quartos com vista para o mar
• Cave Ampla utilizada como apartamento T2
• Lote 5.213m²
• Área útil 168m², Área construída 168m²
• Área exterior soalheira com terraços de 20 m²
• Restaurante com bar e 40 lugares sentados, esplanada coberta com 30 lugares
• Entradas separadas com estacionamento para os clientes
• A 700m da praia mais próxima
Os proprietários originais construíram a vivenda com um restaurante, que foi um grande sucesso durante muitos anos. Situado numa encosta, numa localização privilegiada entre Burgau e Salema próximo da praia de Cabanas Velhas. Este imóvel é uma óptima oportunidade para iniciar/gerir o seu próprio negócio comercial e viver adjacente, ou arrendar a parte comercial como investimento. A cave tem duas casas de banho e pode ser utilizada como alojamento flexível ou para funcionários.
A casa principal tem entrada e acesso próprios e beneficia de vistas panorâmicas de todos os lados. A vivenda situa-se num grande terreno com várias árvores de fruto. Tem garagem e outra arrecadação no exterior e varanda na frente. A moradia beneficia de novas janelas, portadas e redes colocadas apenas no ano passado. Esta moradia precisa de algum TLC e está à procura de um novo proprietário que possa trazê-la de volta ao seu pleno potencial.
R/C:
• Restaurante com bar, até 40 pessoas
• Terraço coberto, até 30 pessoas
• Cozinha Comercial
• WCs de clientes
1º Primeiro andar:
• Área de estar e jantar com portas de pátio para a varanda
• Cozinha e dispensa/arrumação com acesso externo
• 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho
• Novas janelas, mosquiteiros e persianas
Cave:
• 2 quartos, 1 casa de banho privado
• 1 casa de banho
• Sala de estar com acesso a um terraço
• Cozinha e arrecadação
Externo:
• Terraço parcialmente coberto com aprox. 40 assentos
• 2 armazens/arrrumação, sendo 1 grande como garagem
• Lote de terreno, privado, sem possibilidade de construção junto ao mesmo (agricultura)
• Garagem com estacionamento para clientes
• Entrada privativa para a villa
Características
• Eletricidade e Água da Rede
• Restaurante com garagem própria e estacionamento
• Cave atualmente usado como apartamento
• Grande armazenamento externo e garagem privativa com garagem
• Amplo terreno com árvores frutíferas
• Novas janelas
Localização
• 700m da praia mais próxima
• 600m até o mar
• 8,8 km do campo de golfe
• 95km do Aeroporto de Faro
• 1,5 km até a próxima cidade
