Adquirir estes dois lotes em Almancil custa 4.000.000 €, de acordo com o preço atualmente anunciado. O valor inclui os lotes e o projeto aprovado para um condomínio de 15 moradias geminadas com piscina. A construção do condomínio não está incluída, pelo que o comprador deverá preparar um orçamento de desenvolvimento completo. Os terrenos somam 6.467 m² de área. O projeto prevê 3.233,50 m² de área de construção. Cada moradia deverá distribuir-se por rés do chão, primeiro andar, rooftop e cave, incluindo ainda uma piscina. A dimensão do empreendimento é adequada a um promotor que procure criar várias unidades num único desenvolvimento. A propriedade situa-se em Poço Novo, Almancil, no concelho de Loulé. O local está a cerca de 5 km de Quinta do Lago e próximo do Triângulo Dourado. A praia mais próxima fica a aproximadamente 8 km. O mar encontra-se a cerca de 5 km, segundo a informação disponibilizada. O campo de golfe mais próximo está a cerca de 11 km. O Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 14 km, uma vantagem para o mercado internacional. A proximidade de localidades e comodidades pode facilitar a gestão e a comercialização das futuras unidades. Existem ligações à água da rede e ao saneamento. O acesso aos lotes é fácil e o terreno inclui uma ruína existente. A envolvente campestre poderá proporcionar um ambiente atrativo para habitações de qualidade. O condomínio pode apresentar potencial de valorização e arrendamento devido à proximidade de praias, golfe e zonas residenciais premium. Qualquer previsão de ROI deverá considerar custos de construção, financiamento, impostos, licenças e estratégia de venda ou exploração. Contacte-nos para confirmar a documentação e agendar uma visita aos lotes.
• Área total 6.467m²
• Área de construção 3.233,50m²
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção dos edifícios
• 15 moradias em banda em fase de construção
• Água de rede e sanemaento básico
• Perto da localidade, comércio e serviços
• Distância até a praia 8 km
Estes dois lotes de terreno encontram-se num local privilegiado, a minutos do Triângulo Dourado.
O projecto consiste em 15 moradias em banda. Cada moradia será constituída por rés-do-chão, 1º andar, rooftop, cave e piscina.
Características
• Água de rede e saneamento básico
• Fácil acesso
• Com ruína
Localização
• Distância do mar - 5km
• Distância até à praia - 8km
• Distância até ao Golfe mais próximo - 11km
• Distância do aeroporto - 14km
• Distância até à Escola mais próxima - 13km
• Distância até à Cidade mais próxima - 5km (Quinta do Lago)
