Adquirir em Ferragudo este lote de 720 m² com projeto aprovado para um hostel de 20 quartos custa 950.000 €. O preço anunciado inclui o terreno e o projeto aprovado, ficando a construção do edifício a cargo do futuro comprador. Esta oportunidade destina-se a investidores que procuram desenvolver um negócio turístico junto às praias do Algarve. O projeto prevê um hostel de três pisos com 20 quartos en-suite e capacidade total para 60 camas. Cada quarto terá uma casa de banho privativa e um terraço ou varanda de utilização própria. A solução arquitetónica distribui seis quartos pelo rés do chão, oito pelo primeiro andar e seis pelo segundo piso. A cave inclui uma garagem subterrânea para 11 automóveis e cinco arrecadações. No piso térreo estão também previstas uma sala comum, lavandaria, áreas de serviço e duas casas de banho públicas. O edifício terá oito espaços de armazenamento e um átrio no piso superior. O lote encontra-se no coração de Ferragudo, a cerca de 100 metros do centro da localidade. A praia mais próxima fica a 400 metros e a distância ao mar é de aproximadamente 350 metros. Os hóspedes poderão alcançar a pé restaurantes, cafés, bares e outros serviços do quotidiano. A vila conserva o caráter de uma comunidade piscatória, com casas brancas e ruas estreitas calcetadas. A Praia Grande, a praia da Angrinha e o Castelo de São João do Arade são atrações próximas com forte interesse turístico. A margem do rio Arade proporciona um ambiente agradável para refeições, passeios e momentos de lazer. Portimão situa-se do outro lado da baía e complementa a oferta local com comércio, serviços e entretenimento. Os campos de golfe a 4 quilómetros podem contribuir para uma estratégia de ocupação dirigida a turistas de golfe. O aeroporto de Faro está a 66 quilómetros, uma distância prática para visitantes que chegam de avião. A capacidade de 60 camas permite explorar diferentes formatos de procura, como férias de praia, desportos náuticos e estadias de curta duração, dependendo da operação aprovada. O retorno do investimento deverá ser calculado com base nos custos de obra, financiamento, exploração, sazonalidade e licenciamento aplicável. Contacte-nos para consultar a documentação disponível, analisar o projeto e marcar uma visita ao lote em Ferragudo.
• Projeto aprovado
• 20 quartos com casa de banho privada e terraço
• 60 camas
• Garagem subterrânea
• Terreno 720m²
• Praia mais próxima 400m
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Com uma localização fantástica no coração de Ferragudo e com um projecto aprovado para construção de um hostel com 3 pisos e 20 quartos.
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
O edifício é composto por uma garagem subterrânea com espaço para 11 carros e 5 arrecadações. O piso térreo tem duas casas de banho de serviço, uma sala comum, lavandaria e áreas de serviço e arrecadações, 6 quartos com 3 camas, cada um com a sua própria casa de banho e terraço privados. O primeiro andar é composto por mais 8 quartos com casa de banho privada e terraços. Há mais uma arrecadação e átrio no último piso.
Características
• 8 arrecadações
• Átrio
• Sala de estar comum
Localização
• Distância para o mar 350m
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Cidade mais próxima 100m
