Adquirir este empreendimento hoteleiro com vista oceânica na Costa Vicentina custa 2.950.000 €. Localizado em São Teotónio, Odemira, o imóvel inclui 12 quartos, 14 casas de banho, piscina de água salgada e 830.000 m² de terreno. Representa uma possibilidade para investidores que procuram comprar um hotel de natureza numa das zonas costeiras mais preservadas de Portugal. A propriedade tem 620 m² de área habitável e 600 m² de área construída. O conjunto foi construído em 2012 e encontra-se em funcionamento desde esse período. A distribuição contempla quatro suites master, quatro suites com alpendre e três suites standard. As suites principais oferecem piscinas de imersão, pátios privados, lareiras e pequenas kitchenettes. As restantes unidades possuem terraços privados, alguns com acesso direto à piscina exterior. A piscina de 130 m², com água salgada, integra-se num jardim cuidado com vistas para a paisagem e para o oceano. O edifício principal dispõe de receção, biblioteca, lounge com lareira, sala de pequenos-almoços, escritório e áreas técnicas. Um grande deck exterior prolonga as zonas sociais e permite desfrutar do pôr do sol da Costa Vicentina. O terreno envolvente assegura um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza. O Trilho dos Pescadores e os visitantes interessados em caminhadas podem sustentar uma procura turística diversificada. O potencial de rentabilidade e de valorização deve ser calculado com base na ocupação, nas receitas, nos custos e no modelo de gestão. A propriedade tem painéis solares, certificado energético A, rega automática e reservas de água de grande capacidade. Zambujeira do Mar encontra-se a 8 km, enquanto Odeceixe e Vila Nova de Milfontes ficam a 20 e 24 km, respetivamente. O Aeroporto de Faro está situado a 113 km, permitindo ligações a mercados internacionais. A unidade pode também ser avaliada para um conceito de coliving de elevado padrão, dependendo das autorizações necessárias. Peça os elementos do negócio e contacte-nos para marcar uma visita a este empreendimento hoteleiro à venda.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
