Adquirir este espaço de restauração com 581 m² e galeria em Ferragudo custa 925 000 euros, de acordo com o preço anunciado. A área útil é de 576 m², distribuída por um rés do chão de 408 m² e uma galeria de 168 m². O imóvel representa uma oportunidade para investidores que procuram comprar um restaurante de grande dimensão no Algarve. A propriedade situa-se no centro de Ferragudo, na rua principal e junto a serviços e comércio local. O restaurante não está atualmente em funcionamento, deixando espaço para a criação de um novo projeto empresarial. A configuração em dois pisos permite separar ambientes, horários de serviço ou tipos de experiência gastronómica. No piso térreo existe uma ampla sala de refeições em open space com tetos altos e muitas janelas. O piso superior acolhe uma segunda sala e uma galeria com vista para o espaço inferior. O terraço exterior acrescenta uma área de esplanada com potencial de expansão. A zona de serviço inclui um bar e uma cozinha comercial de grandes dimensões. Cinco arrecadações proporcionam capacidade relevante para armazenar produtos, equipamentos e materiais de operação. As instalações destinadas aos funcionários incluem duas casas de banho, balneários e um duche. Existem três casas de banho para clientes, uma das quais adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. O edifício foi construído em 2009 e apresenta vidros duplos e caixilharia em PVC. O sistema de ar condicionado está pré-instalado, podendo simplificar a preparação do espaço. A praia mais próxima fica a 400 metros, uma distância favorável para captar movimento durante a época balnear. Ferragudo encontra-se junto à foz do rio Arade e mantém uma atmosfera tradicional com casas brancas e ruas calcetadas. A Praia Grande, o Castelo de São João, o farol e a frente ribeirinha são pontos de interesse próximos na região. O campo de golfe mais próximo está a 4 quilómetros, enquanto o aeroporto de Faro fica a cerca de 66 quilómetros. A localização central e a dimensão do imóvel podem suportar diferentes estratégias de negócio, incluindo restauração, eventos ou exploração comercial compatível. O potencial de rendimento e de retorno deverá ser calculado com base no conceito, na capacidade efetiva, nos custos operacionais e na procura local. Contacte-nos para solicitar informações adicionais e agendar uma visita a este espaço comercial em Ferragudo.
• Não se encontra em funcionamento
• Área total 581m²
• R/C 408m²
• Galeria 168m²
• Construído em 2009
• Nunca usado
• Praia mais próxima 400m
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
Localizado no rés-do-chão de um moderno edifício de apartamentos na rua principal de Ferragudo, este grande imóvel comercial foi concebido para ser aberto e espaçoso, com tetos e pilares altos. Com dois andares, o piso térreo tem muitas janelas e uma área exterior com potencial para expandir o espaço para clientes. O rés-do-chão é composto por uma grande sala de jantar de teto alto e 3 wc's para clientes, sendo um deles para deficientes. A área de serviço é composta por um bar seguido da cozinha com 5 arrecadações, 2 casas de banho com duche para o staff e vestiários.
No andar de cima encontramos a segunda sala de jantar, numa grande galeria com vista para o piso inferior.
Características
• Localização central
• 5 arrecadações
• Acessível a pessoas com mobilidade condicionada
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
