Adquirir esta unidade hoteleira de 12 quartos com panoramas atlânticos no Sudoeste Alentejano custa 2.950.000 €. A propriedade situa-se em São Teotónio e inclui 620 m² de área habitável, 83 hectares de terreno e uma piscina de água salgada de 130 m². É uma oportunidade para investidores que procuram comprar um hotel de natureza com operação turística e vistas para a costa. O empreendimento está instalado numa área tranquila do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A praia e a vila de Zambujeira do Mar ficam a cerca de 8 km. O hotel dispõe de 14 casas de banho e de uma combinação de suites principais, suites com alpendre e suites standard. As suites principais têm pátios privativos, piscinas de imersão e algumas vistas sobre o mar. As restantes unidades contam com terraços privados, aquecimento radiante e acesso conveniente à piscina exterior. A casa principal apresenta receção, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços. As portas envidraçadas abrem para um deck amplo, criando uma transição natural entre o interior e a paisagem. A piscina de água salgada, com 130 m², é rodeada por relvados cuidados e vegetação natural. O espaço exterior inclui ainda uma cama balinesa, uma área de areia, iluminação exterior e zonas de convívio. O jardim tem rega automática e a propriedade dispõe de estacionamento coberto. Painéis solares para aquecimento de águas e reservas de água de grande capacidade contribuem para a infraestrutura do empreendimento. O Trilho dos Pescadores atrai visitantes interessados em caminhadas, paisagens costeiras e turismo de bem-estar. Odeceixe encontra-se a 20 km, Vila Nova de Milfontes a 24 km e o Aeroporto de Faro a 113 km. Construído em 2012, o hotel está em operação e possui histórico de presença em Booking e TripAdvisor. O seu modelo poderá interessar a compradores que pretendam trabalhar o alojamento de curta duração, retiros ou experiências de turismo ativo. A rentabilidade futura não está garantida e deverá ser avaliada através de dados financeiros, licenças, ocupação e custos de exploração. Contacte-nos para analisar o preço, conhecer a documentação e marcar uma visita.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
