Comprar um apartamento T3 com gestão de arrendamento no Victoria Golfe, em Vilamoura, custa 650.000 € na unidade do primeiro andar ou 695.000 € na opção do último piso. Ambos os apartamentos beneficiam de gestão de arrendamento no local e de um programa concebido para uma utilização chave na mão. Esta característica pode interessar a compradores que procuram uma casa de férias com potencial de exploração turística. O apartamento está localizado no The Residences at Victoria Golfe Club, numa zona central do Algarve. A habitação dispõe de 100 m² de área habitacional e de uma varanda de 22 m². A planta inclui três quartos, três casas de banho e duas suites. A sala de estar e jantar é luminosa e tem saída para uma varanda com vistas para a piscina. A cozinha totalmente mobilada está equipada com eletrodomésticos AEG e comunica com uma segunda varanda. O quarto principal oferece roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa. Os restantes quartos também contam com roupeiros e climatização. As casas de banho têm aquecimento por piso radiante e toalheiros aquecidos. Os proprietários podem usufruir de uma piscina exterior, piscina interior aquecida e piscina infantil. O complexo dispõe igualmente de ginásio, jardins comuns e snack-bars junto à piazza. O acesso é feito por elevador a partir da garagem segura e por sistema inteligente de cartão. A receção 24 horas está ligada ao sistema de alarme, proporcionando apoio adicional aos residentes e hóspedes. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação com eletricidade completam a oferta. A marina e o centro de Vilamoura ficam a cerca de 4 km, com praias e campos de golfe nas proximidades. A Escola Internacional de Vilamoura está a aproximadamente 2,8 km e o aeroporto de Faro a 26 km. A unidade do último piso foi redecorada, mobilada com uma decoração moderna e nunca foi arrendada, segundo a informação disponível. Essa opção inclui acesso próximo a um terraço privado dos proprietários com 120 m² e vistas para a marina, praia, oceano e golfe. O potencial de rendimento depende da procura, da gestão e das condições contratuais, não estando garantido um valor específico de ROI. Contacte-nos para receber mais informações sobre o programa de arrendamento e agendar a sua visita ao Victoria Golfe.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar (695 000 €) – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €7.000 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
