Comprar este hotel com 12 quartos, piscina e 18.500 m² de terreno perto de Zambujeira do Mar custa 2.800.000 €. A propriedade fica em São Teotónio, no concelho de Odemira, a cerca de 8 km da vila e da praia de Zambujeira do Mar. Para investidores que procuram um ativo turístico no Alentejo, o imóvel combina escala, privacidade e operação já estabelecida. A unidade foi construída em 2011 e está em funcionamento desde 2012. Os 12 quartos incluem quatro suites master, quatro suites alpendre e três suites standard, conforme a informação disponibilizada. A descrição comercial refere ainda 14 casas de banho e áreas interiores generosas. A área habitacional indicada é de 620 m², complementada por aproximadamente 600 m² de área de construção. O terreno de 18.500 m² permite manter uma experiência de turismo de natureza com amplas zonas ajardinadas. No exterior encontra-se uma piscina privada de água salgada com 130 m². A zona da piscina inclui um areal infantil, uma cama Bali e espaços de descanso junto aos decks. As suites master oferecem piscinas de imersão, pátios privados, pequenas kitchenettes e lareiras ou recuperadores de calor. Todas as suites dispõem de casa de banho privativa, terraço e aquecimento radiante no pavimento. A casa principal concentra a receção, biblioteca, salão com lareira, sala de pequenos-almoços, escritório e área técnica com cozinha. As portas envidraçadas ligam as áreas sociais a um deck amplo com vista para o mar, jardim e piscina. O Trilho dos Pescadores, procurado por caminhantes durante todo o ano, representa uma fonte natural de procura turística. A proximidade de Odeceixe, a 20 km, e de Vila Nova de Milfontes, a 24 km, amplia o potencial de experiências e itinerários para visitantes. O hotel beneficia de boas classificações no Booking e no TripAdvisor, um elemento relevante para a continuidade da exploração. Painéis solares, rega automática, ligação à rede elétrica e reservatórios de água apoiam a eficiência da operação. O potencial de receitas, rentabilidade e retorno deve ser confirmado através da análise financeira, licenças e histórico de exploração. Contacte-nos para esclarecer o preço, conhecer a documentação disponível e marcar uma visita ao empreendimento.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
