Comprar este hotel em funcionamento com 12 quartos e piscina no Alentejo custa 2.950.000 €. Situado em São Teotónio, Odemira, o ativo turístico está inserido numa propriedade de 83 hectares junto à Costa Vicentina. O preço corresponde a um empreendimento operacional, com alojamento, áreas sociais e equipamentos já instalados. A oferta inclui 12 quartos organizados em diferentes tipos de suites e 14 casas de banho. Existem quatro suites principais, quatro suites tipo alpendre e três suites standard, conforme a descrição comercial, com capacidade e configuração a confirmar na documentação. A piscina privada de água salgada apresenta uma área aproximada de 130 m². O hotel dispõe ainda de decks, alpendres, jardim relvado e zonas exteriores de descanso. A casa principal integra receção, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços. As portas de vidro permitem uma ligação fluida entre os espaços interiores e o deck exterior. As suites principais acrescentam pátios privados, pequenas piscinas de imersão e terraços rodeados pela natureza. Todas as unidades beneficiam de aquecimento radiante, ventiladores de teto e equipamento de som. O imóvel possui uma área construída de cerca de 600 m² e uma área habitacional de 620 m². O acesso faz-se por um caminho de terra de aproximadamente 800 metros, devidamente mantido. Há estacionamento coberto junto à entrada da propriedade. O sistema de água inclui reservatórios com capacidades de 63.000 e 5.000 litros, além de uma estação de tratamento. Os painéis solares apoiam o aquecimento de águas e a rega automática mantém os jardins. A localização fica a 8 km da aldeia e praia de Zambujeira do Mar. Odeceixe encontra-se a cerca de 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km. O negócio pode ser adequado a compradores que procuram rendimento de alojamento, turismo de natureza ou um conceito de coliving de padrão elevado, dependendo de licenças, contas e operação efetivamente verificadas. Solicite mais informações financeiras e marque a sua visita para avaliar este investimento hoteleiro no Alentejo.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
