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Quanto custa comprar um restaurante comercial de 581 m² junto às praias do Algarve?

Restaurante em Ferragudo

ref. LE1296
925.000€
  • C

Este restaurante comercial está à venda em Ferragudo por 925 000 €. Com uma área total de 581 m², oferece um amplo espaço para desenvolver um conceito de restauração no Algarve. A Praia Grande e outras praias da região ficam a cerca de 400 metros. O imóvel encontra-se atualmente sem atividade comercial. Construído em 2009, integra um edifício moderno situado na rua principal de Ferragudo. O piso térreo disponibiliza 408 m² de área comercial. A galeria no piso superior acrescenta 168 m² ao conjunto. O layout aberto distribui-se por duas áreas de refeições em dois pisos. As grandes janelas proporcionam luminosidade e visibilidade para a rua. Existe também uma zona de esplanada exterior com potencial para ampliar os lugares sentados. A área de serviço inclui um bar e uma cozinha comercial de grandes dimensões. A cozinha é apoiada por cinco espaços de arrumação. Para a equipa, estão disponíveis duas casas de banho, balneários e zona de troca de roupa. Os clientes têm acesso a três instalações sanitárias, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O espaço dispõe de pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e caixilharia em PVC. Todas as principais redes de água, eletricidade e drenagem estão disponíveis. A localização central coloca o restaurante perto de cafés, bares, comércio e outros serviços. Ferragudo situa-se junto à foz do rio Arade e mantém o ambiente tradicional de uma vila piscatória algarvia. A proximidade de praias, do campo de golfe a 4 quilómetros e do aeroporto a 66 quilómetros reforça o interesse comercial. O potencial de rendimento e retorno dependerá do conceito, da exploração e do plano financeiro do comprador. Contacte-nos agora para agendar uma visita a este restaurante à venda em Ferragudo.

Utilização
Comercial
Tipo
Restaurante
Cidade
Ferragudo
Freguesia
Ferragudo
Concelho
Lagoa, Faro
Região
Algarve (Centro)
Ano Construção
2009
Andares
2
Área Bruta
576 m²
Alcatrão
Estacionamento Exterior
Chão Mosaico
Pré-instalação Ar Condicionado
Vidros Duplos, PVC
Jardins comuns
• Não se encontra em funcionamento
• Área total 581m²
• R/C 408m²
• Galeria 168m²
• Construído em 2009
• Nunca usado
• Praia mais próxima 400m

Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.

Localizado no rés-do-chão de um moderno edifício de apartamentos na rua principal de Ferragudo, este grande imóvel comercial foi concebido para ser aberto e espaçoso, com tetos e pilares altos. Com dois andares, o piso térreo tem muitas janelas e uma área exterior com potencial para expandir o espaço para clientes. O rés-do-chão é composto por uma grande sala de jantar de teto alto e 3 wc's para clientes, sendo um deles para deficientes. A área de serviço é composta por um bar seguido da cozinha com 5 arrecadações, 2 casas de banho com duche para o staff e vestiários.

No andar de cima encontramos a segunda sala de jantar, numa grande galeria com vista para o piso inferior.

Características

• Localização central
• 5 arrecadações
• Acessível a pessoas com mobilidade condicionada
• Perto de todas as comodidades

Localização

• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Localidade mais próxima 100m
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