Comprar esta propriedade rural com piscina e 5.750 m² de terreno, a cerca de cinco minutos da Praia de Almograve, custa 600.000 €. O imóvel localiza-se em Longueira/Almograve, no concelho de Odemira, junto à Costa Vicentina. A distância aproximada à praia é de 4,5 km, com possibilidade de acesso por ciclovia ou de carro. A casa principal tem 168 m² de área construída e inclui três quartos. O interior apresenta uma sala de estar com zona de jantar, cozinha equipada em plano aberto e duas instalações sanitárias. Os terraços frontal e traseiro permitem aproveitar refeições ao ar livre e momentos de descanso. A propriedade dispõe de uma piscina privada renovada ou tanque, com cerca de 5 por 4 metros. O jardim privado e vedado tem paisagismo de baixo consumo, iluminação exterior e sistema de rega automática. Árvores de fruto, churrasqueira e um lago complementam as zonas exteriores. Um ribeiro percorre o terreno e cria um cenário tranquilo entre árvores nativas. Existem três poços com água abundante, além de eletricidade da rede e fossa séptica. O anexo agrícola ou para alojamento de animais tem aproximadamente 200 m² e pode apoiar diferentes utilizações. No primeiro andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha equipada, dois quartos e terraço com zona de refeições. Um chalé separado está a ser renovado e inclui uma cozinha, um quarto, forno de lenha exterior e duche. As construções do apartamento e do chalé não estão registadas, sendo essencial obter aconselhamento antes de definir um projeto. A Câmara Municipal de Odemira indica que os 168 m² de área habitacional registada poderão aumentar até 200 m². Por estar inserida no Parque Natural, a propriedade apresenta potencial para turismo rural, com possibilidade indicada de construção adicional até 500 m², sempre sujeita a aprovação. Esta configuração pode interessar a compradores que procuram uma casa de férias, um refúgio de natureza ou um projeto de arrendamento turístico. Vila Nova de Milfontes fica a 12 km e disponibiliza serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades. Contacte-nos para receber informação adicional e agendar a sua visita antes de comprar esta propriedade rural junto à Praia de Almograve.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
