Comprar esta propriedade rural com piscina e anexos a 4,5 km da Praia de Almograve custa 600.000 €. O conjunto inclui uma moradia de três quartos, 5.750 m² de terreno, uma piscina privada e um edifício agrícola com cerca de 200 m². Para investidores e famílias, a localização combina a proximidade do mar com a privacidade de uma propriedade rural no concelho de Odemira. A casa principal oferece 168 m² de área construída e uma distribuição prática num só piso. O hall de entrada conduz à sala de estar e jantar, à cozinha e à zona dos quartos. A cozinha totalmente equipada tem formato aberto, entrada própria e acesso ao terraço traseiro. Três quartos e duas casas de banho integram a habitação principal. Os terraços frontal, traseiro e do piso superior criam diferentes áreas para refeições e descanso. A piscina renovada, com 5 x 4 metros, está inserida num jardim privado e paisagístico. O jardim foi planeado com plantas de baixo consumo de água e dispõe de rega automática. Árvores de fruto, churrasqueira e iluminação exterior acrescentam funcionalidade ao espaço exterior. Um ribeiro percorre o terreno e conduz a uma zona arborizada com espécies nativas do sudoeste alentejano. Três poços com água abundante podem apoiar a gestão da propriedade, mediante verificação técnica e legal. O anexo agrícola de 200 m² pode responder a necessidades de armazenamento, atividades rurais ou alojamento de animais. Existe ainda um apartamento independente no primeiro andar, com dois quartos, cozinha e terraço. O chalet em renovação acrescenta uma possível área de hóspedes, com cozinha, quarto, forno de lenha e duche. As áreas não registadas devem ser analisadas por um solicitador, advogado ou técnico habilitado antes da assinatura de qualquer contrato. A área habitacional registada poderá ser ampliada de 168 m² para 200 m², segundo a informação da Câmara Municipal de Odemira. A inserção no Parque Natural permite também estudar um projeto de turismo rural com construção adicional por fases, até ao máximo indicado de 500 m². Esta flexibilidade pode criar potencial de arrendamento sazonal e de valorização, embora o ROI dependa do modelo de exploração, investimento e licenciamento. Vila Nova de Milfontes fica a 12 km e oferece os serviços necessários para uma estadia confortável. Contacte-nos hoje para obter mais informações, verificar a documentação e marcar uma visita antes que esta oportunidade desapareça.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
