O terreno está à venda por 1.450.000 €, sendo este valor referente apenas ao lote e não aos custos de construção. Localizado em Estômbar, no concelho de Lagoa, o terreno tem 4.690 m² e um projeto de turismo rural em fase final de aprovação. É uma oportunidade para comprar um ativo turístico no Algarve com pré-orientação favorável e possibilidade de conclusão da aprovação no momento da venda ou anteriormente. O projeto prevê uma área de construção aproximada de 2.000 m² distribuída por dois edifícios de dois pisos. O plano contempla 14 unidades de alojamento, incluindo 10 apartamentos de três quartos, dois de dois quartos e dois de um quarto. A descrição do imóvel refere ainda um total projetado de 15 casas, pelo que a documentação final deverá ser confirmada pelo comprador. O empreendimento poderá incluir receção, área comercial, piscina, bar, lavandaria e sala de recreio. As áreas verdes foram pensadas para reforçar a experiência de turismo rural e o ambiente de resort de pequena escala. Está também previsto um estacionamento subterrâneo com dez lugares e arrecadações individuais fechadas. No exterior, existem condições para criar estacionamento adicional para cerca de 25 veículos. A localização apresenta uma vista parcial sobre o campo de golfe do Gramacho e a paisagem rural envolvente. A praia mais próxima fica a aproximadamente 2,4 quilómetros. O mar encontra-se a cerca de 1,5 quilómetros e o centro de Ferragudo fica a aproximadamente cinco minutos de carro. Dois dos principais campos de golfe do Algarve estão a cerca de cinco minutos de carro, ou aproximadamente 2,5 quilómetros. Restaurantes, lojas e serviços locais encontram-se igualmente a curta distância. O projeto poderá ser adaptado antes da construção, incluindo a possibilidade de acrescentar quartos ou alterar a configuração. A dimensão do lote permite desenvolver um conceito direcionado para alojamento turístico, arrendamento de férias ou exploração de turismo rural. A proximidade das praias, do golfe e da vila piscatória de Ferragudo pode favorecer a procura sazonal e a diversificação das receitas. Os compradores devem avaliar o licenciamento, os custos de construção, o modelo de exploração e o potencial ROI com apoio técnico especializado. Contacte-nos para consultar a documentação disponível e agendar uma visita ao terreno.
• Área do terreno 4690 m²
• Área de construção 2000 m²
• Dois andares
• 15 casas
• Licença de turismo rural a aguardar aprovação
• O preço inclui apenas o terreno, não os custos de construção
• Praia mais próxima 2.4km
Com uma vista parcial do campo de golfe Gramacho, este terreno com 4.690 m² tem um projeto de construção no contexto de "Turismo Rural". O plano é construir dois prédios de dois andares com 14 unidades de aluguer. Dez T3, dois T2 e dois T1. Receção, área comercial, piscina, bar, lavandaria, sala de lazer, áreas verdes e um estacionamento subterrâneo com arrecadações privadas.
Sujeito a aprovação final, esta estará disponível no momento da venda ou antes. De momento aguardamos a documentação.
Com uma localização ideal, apenas a 5 minutos de carro de dois dos melhores campos de golfe do Algarve, restaurantes e lojas de boa qualidade, a 5 minutos do centro da popular vila piscatória de Ferragudo. Oportunidade de mudar o projeto antes da construção.
Características
• Garagem subterrânea para 10 veículos
• Estacionamento ao ar livre para 25 veículos
• Arrecadações privadas
• Opção para alterar o projeto e adicionar divisões
Localização
• Distância para o mar - 1.5 km
• Localidade mais próxima 1,4 km
• Praia mais próxima 2.4km
• Escola mais próxima 1 km
• Golfe mais próximo 2.5km
• Distância para o aeroporto 66km
