Investir nesta unidade de turismo rural perto de Vila Viçosa custa 2.850.000 euros. O empreendimento oferece 20 quartos, duas piscinas, restaurante e 23 hectares de terreno no Alentejo. Para compradores que procuram um ativo turístico de grande escala, trata-se de uma propriedade com várias fontes potenciais de receita. A Herdade Ribeira da Borba situa-se em Ciladas, a cerca de 5 quilómetros de Vila Viçosa. Esta proximidade facilita o acesso a comércio, cafés, restaurantes e supermercados. Borba, conhecida pelas suas vinhas e adegas, encontra-se também nas proximidades. O complexo está preparado para receber diferentes perfis de hóspedes em ambientes variados. As 14 unidades incluem villas independentes, suites, estúdios, a casa principal e dois domes de glamping. As villas podem acomodar entre quatro e seis pessoas. Os estúdios têm capacidade para quatro pessoas, permitindo trabalhar com famílias e pequenos grupos. A climatização está assegurada por ar condicionado e aquecimento na maioria das unidades. O proprietário dispõe de uma casa familiar com 420 m² e quatro suites. Existem ainda receção, lavandaria, balneários e salas técnicas para apoiar a gestão. A sala de jogos poderá receber atividades de grupo, sessões de ioga ou programas de meditação. O restaurante exclusivo para hóspedes permite criar experiências gastronómicas associadas aos produtos e à cultura do Alentejo. As duas piscinas constituem um elemento importante para o lazer e para a diferenciação comercial do alojamento. O terreno agrícola integra pomar, olival, vinha e horta biológica, oferecendo possibilidades para experiências rurais e enoturismo. A área total de 230.000 m² proporciona privacidade, espaço exterior e margem para desenvolver atividades e eventos. A envolvente bucólica, próxima de património histórico e de uma antiga rota romana, acrescenta valor à narrativa turística do empreendimento. O potencial de retorno dependerá da gestão, do posicionamento, da ocupação, dos preços praticados e do investimento necessário. Antes de comprar, recomenda-se confirmar a documentação, as licenças turísticas e os resultados operacionais disponíveis. Contacte-nos para conhecer esta unidade de turismo rural e marcar uma visita.
A herdade num complexo turístico com várias unidades de alojamento situa-se no concelho de Évora, perto das adegas de Borba e está inserida numa paisagem bucólica.
O alojamento em turismo rural ou hotel divide-se em 14 unidades:
- A casa principal
- 3 moradias independentes com capacidade de 4 a 6 pessoas
- Um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas)
- 2 cúpulas (Glamping).
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes),
- Para além do alojamento turístico existe uma casa familiar de 420m2 com 4 suites, uma salette, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada à estadia da família do proprietário.
- Receção e salas técnicas, lavandaria, equipamento de aquecimento a pellets, vestiários, sala de jogos que pode ser convertida em sala de actividades de grupo ou sala de yoga e meditação
- Uma casa com 2 quartos, casa de banho e sala de estar
- Dois armazéns de apoio anexos
- Restaurante exclusivo para hóspedes
- Duas piscinas
- Terreno agrícola com pomar, olival, vinha e horta biológica
- Múltiplas actividades e possibilidades de eventos
Esta propriedade rural é um investimento ideal para um cenário autêntico num ambiente bonito e rural numa paisagem bucólica do Alentejo, perto das vinhas de Borba, cidades e aldeias históricas. Situada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta bela unidade hoteleira pode levá-lo a uma viagem ao passado e proporciona-lhe momentos de pura emoção e descontração.
Localização
A apenas 5 km de distância encontra-se o concelho de Vila Viçosa, onde pode encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados.
