Este apartamento T3 à venda em Alvor custa 390 000 € e fica a cerca de 2,5 km da praia. O valor corresponde a uma propriedade com 147,20 m² de área útil, três quartos e amplos terraços. Para compradores que procuram um apartamento perto da praia, a localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade, espaço e comodidades. A área habitável é de 123,95 m², distribuída por uma sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho. Cada quarto possui roupeiro embutido e acesso a um terraço. A sala também comunica diretamente com o espaço exterior, facilitando refeições e momentos de lazer ao ar livre. A orientação sudoeste favorece uma boa entrada de luz natural. No interior, o pavimento em mármore confere um toque duradouro à sala de estar e jantar. A cozinha é tradicional e está totalmente equipada para utilização imediata. O equipamento inclui frigorífico e congelador, micro-ondas e máquina de lavar roupa. A casa de banho familiar e o WC social serão modernizados pelo atual proprietário. A modernização será definida em consulta com o novo proprietário e está incluída no preço anunciado. Alvor encontra-se a cerca de 1,5 km, com restaurantes, consultas médicas, estação de correios e serviços essenciais nas proximidades. As praias podem ser alcançadas em poucos minutos de carro ou através de uma deslocação conveniente. A reserva natural da Ria de Alvor acrescenta valor paisagístico e oportunidades para caminhadas e observação da natureza. O campo de golfe mais próximo fica a aproximadamente 3,9 km. O apartamento situa-se no primeiro andar e dispõe de estacionamento exterior. Esta configuração é adequada para residência permanente, segunda habitação ou utilização durante as férias. O potencial de arrendamento turístico ou de longa duração pode interessar a investidores, embora qualquer ROI deva ser calculado com base em receitas, custos e regras aplicáveis. Marque a sua visita e avalie pessoalmente este apartamento T3 em Alvor.
• 3 quartos, 1 casa de banho principal, 1 casa de banho de hóspedes
• Área habitável de 123,95 m², área útil de 147,20 m²
• Construída em 1991
• Localizada no primeiro andar
• A apenas alguns minutos a pé das praias e de Alvor, onde se encontram muitos restaurantes, consultórios médicos, uma estação de correios e outros serviços.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua espaçosa área exterior — em particular os terraços, aos quais se acede tanto a partir da sala de estar como de cada um dos três quartos.
Apresenta uma excelente orientação para sudoeste e o interior beneficia de luz natural abundante.
O apartamento é ideal para uso pessoal, como casa de férias ou como investimento.
A casa de banho principal, o WC de hóspedes e a cozinha serão em breve modernizados pelo atual proprietário, em concertação com o novo proprietário (incluído no preço de compra).
Características
• Roupeiros embutidos
• Terraço
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Distância do mar: 2,5 km
• Distância da praia mais próxima: 2,5 km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 3,9 km
• Distância do aeroporto: 75 km
• Escola internacional mais próxima: Nobel, 18,5 km
• Distância da localidade mais próxima: 1,5 km (Alvor)
