Um apartamento T3 com terraços no Algarve, a 2,5 km da praia, está anunciado por 390.000 €. Este imóvel em Alvor combina 123,95 m² de área habitável com 147,20 m² de área útil. Para compradores que procuram espaço exterior perto do mar, os terraços acessíveis pela sala e pelos três quartos são uma vantagem relevante. Cada quarto possui roupeiro embutido e acesso a uma varanda ou terraço. A orientação sudoeste garante boa exposição solar e luminosidade natural no interior. A propriedade situa-se no primeiro andar de um edifício construído em 1991. A sala de estar e jantar apresenta pavimento em mármore e uma distribuição adequada para receber família e amigos. A cozinha tem entrada própria e está equipada para utilização diária. Inclui placa ou equipamento de cozinha, micro-ondas, frigorífico, congelador e máquina de lavar roupa. O imóvel conta com uma casa de banho familiar e um WC de serviço. A cozinha e ambas as instalações sanitárias serão modernizadas pelo proprietário atual em articulação com o comprador. Estas melhorias estão incluídas no valor de venda indicado. Há estacionamento exterior disponível para os residentes. A distância de 2,5 km às praias de Alvor permite alternar entre dias de praia e momentos tranquilos em casa. O centro de Alvor fica a cerca de 1,5 km e concentra restaurantes, comércio e serviços. A Reserva Natural da Ria de Alvor acrescenta interesse paisagístico e oportunidades para passeios junto à natureza. O campo de golfe mais próximo encontra-se a 3,9 km, reforçando a atratividade da localização. A área pode ser interessante para quem pretende uma residência permanente, uma segunda casa ou um ativo para arrendamento. O potencial de rendimento dependerá da procura, da gestão e das autorizações legalmente necessárias, não sendo indicado um ROI garantido. Peça mais informações e marque a sua visita a este apartamento T3 à venda no Algarve.
• 3 quartos, 1 casa de banho principal, 1 casa de banho de hóspedes
• Área habitável de 123,95 m², área útil de 147,20 m²
• Construída em 1991
• Localizada no primeiro andar
• A apenas alguns minutos a pé das praias e de Alvor, onde se encontram muitos restaurantes, consultórios médicos, uma estação de correios e outros serviços.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua espaçosa área exterior — em particular os terraços, aos quais se acede tanto a partir da sala de estar como de cada um dos três quartos.
Apresenta uma excelente orientação para sudoeste e o interior beneficia de luz natural abundante.
O apartamento é ideal para uso pessoal, como casa de férias ou como investimento.
A casa de banho principal, o WC de hóspedes e a cozinha serão em breve modernizados pelo atual proprietário, em concertação com o novo proprietário (incluído no preço de compra).
Características
• Roupeiros embutidos
• Terraço
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Distância do mar: 2,5 km
• Distância da praia mais próxima: 2,5 km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 3,9 km
• Distância do aeroporto: 75 km
• Escola internacional mais próxima: Nobel, 18,5 km
• Distância da localidade mais próxima: 1,5 km (Alvor)
