Este apartamento T3 de luxo com piscina e gestão de arrendamento no Algarve está anunciado por 650.000 €. Para compradores que procuram uma propriedade preparada para rendimento turístico, o programa de gestão interno oferece uma solução prática e integrada. Situado junto a um campo de golfe, o imóvel proporciona um estilo de vida de resort perto de Vilamoura, da marina e das praias. Com 100 m² de área habitável, oferece uma distribuição confortável para utilização familiar ou alojamento de férias. A varanda principal tem 22 m² e vistas para a piscina e para a envolvente do empreendimento. Existem três quartos, três casas de banho e duas suites. A sala de estar e jantar é espaçosa e recebe acesso direto à varanda. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos AEG e possui uma entrada independente para outra varanda e zona de secagem. O quarto principal inclui uma varanda virada a sul com exposição solar. Roupeiros embutidos, ar condicionado e cofre acrescentam funcionalidade à área privada. As casas de banho têm aquecimento de piso radiante e toalheiros aquecidos. O sistema central de ar condicionado permite controlar a temperatura de cada divisão. As janelas de vidro duplo contribuem para o conforto térmico e acústico. O condomínio disponibiliza piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio e piscina infantil. Uma receção com serviço permanente apoia a segurança e a operação do resort. A compra inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação com eletricidade na garagem comum. As despesas indicadas incluem 7.000 € anuais de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. O centro e a marina de Vilamoura ficam a 4 km, e o Aeroporto de Faro está a 26 km. A procura por alojamento junto aos campos de golfe, à marina e às praias pode favorecer a utilização em arrendamento, embora os resultados dependam da ocupação e da gestão. Peça mais informações financeiras e marque a sua visita antes de decidir investir.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar (695 000 €) – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €7.000 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
