Este apartamento de luxo T3 está à venda por 650 000 € e inclui acesso às piscinas e às comodidades de um prestigiado empreendimento de golfe em Vilamoura. Com 100 m² de área habitável, 22 m² de terraço, três quartos e três casas de banho, é uma opção confortável para viver ou investir no Algarve. A localização combina a tranquilidade do campo de golfe com a proximidade da marina, das praias e dos serviços de Vilamoura. A sala de estar e jantar é ampla e abre para uma varanda com vista para a piscina. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos AEG e tem acesso próprio a outra varanda e zona de secagem. O quarto principal dispõe de roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa. Dois quartos adicionais oferecem roupeiros e climatização, sendo que um deles também possui casa de banho privativa. O apartamento conta ainda com uma terceira casa de banho para maior conveniência. As janelas de vidro duplo contribuem para o conforto térmico e acústico. O sistema de ar condicionado permite controlar o clima individualmente em cada divisão. As casas de banho beneficiam de aquecimento radiante e toalheiros aquecidos. Os residentes têm acesso a uma grande piscina exterior comum e a uma piscina interior aquecida. O empreendimento disponibiliza também ginásio, piscina infantil, parque infantil e um snack-bar na piazza. Existem dois lugares de estacionamento atribuídos numa garagem subterrânea segura. A arrecadação possui eletricidade, sendo adequada para carregar um veículo elétrico. As despesas de condomínio são de 6 900 € por ano, enquanto o IMI é de 925 € anuais e o seguro custa 200 € por ano. O apartamento encontra-se a 4 km do centro e da marina de Vilamoura, a 6,5 km da praia e a 26 km do Aeroporto de Faro. A gestão de arrendamento no local pode facilitar a exploração turística e criar potencial de rendimento, sem garantia de retorno específico. Contacte-nos agora para conhecer este apartamento T3 e agendar uma visita.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
