Este apartamento de luxo com três quartos, piscina e programa de arrendamento no Algarve está anunciado por 650.000 €. Para compradores que procuram um investimento pronto a utilizar, a propriedade inclui gestão de arrendamento no local e está inserida num resort de golfe em Vilamoura. O valor corresponde a um apartamento com 100 m² de área habitável, 22 m² de área de terraço ou varanda e três casas de banho. A configuração inclui uma suite principal e dois quartos adicionais, com duas casas de banho privativas en-suite. A sala de estar e jantar oferece espaço confortável para habitação permanente ou estadias de férias. A cozinha equipada com aparelhos AEG permite preparar refeições sem necessidade de obras imediatas. A varanda principal apresenta vistas para a piscina e cria uma extensão agradável da zona social. O quarto principal tem orientação sul, roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de nível superior. Os restantes quartos também dispõem de roupeiros e ar condicionado. O condomínio disponibiliza uma piscina exterior de grandes dimensões, jardins paisagísticos e uma piscina interior aquecida. Um ginásio, piscina infantil e parque infantil reforçam a atratividade para famílias. O snack bar da praça acrescenta conveniência durante os períodos de ocupação. O acesso ao edifício é feito por elevador a partir da garagem comum segura. O sistema de entrada por cartão, o videoporteiro e o alarme ligado à receção 24 horas contribuem para a segurança. A compra inclui dois lugares de estacionamento atribuídos e uma arrecadação com eletricidade. A arrecadação pode ser útil para bicicletas, equipamento de golfe e outros artigos pessoais. O resort fica a cerca de 4 km da marina e do centro de Vilamoura. A Praia de Vilamoura está a 6,5 km e a costa encontra-se a aproximadamente 2,5 km. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 26 km, facilitando as deslocações dos proprietários e hóspedes internacionais. As despesas indicadas incluem 7.000 € anuais de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. O programa de arrendamento pode apoiar a geração de receitas, mas o retorno efetivo depende da ocupação, das tarifas e dos custos de exploração. Contacte-nos para confirmar a disponibilidade, analisar o programa de arrendamento e agendar uma visita a este apartamento de luxo no Algarve.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €7.000 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
