Este hotel com 830.000 m² de terreno na Costa Vicentina está à venda por 2.950.000 €. Para quem procura comprar um ativo turístico de grande dimensão no Alentejo, o imóvel combina uma unidade hoteleira em funcionamento com amplas áreas naturais. A propriedade localiza-se em São Teotónio, no concelho de Odemira, numa zona de elevado interesse paisagístico. O conjunto inclui cerca de 600 m² de área construída e 620 m² de área habitacional. São disponibilizados 12 quartos, 14 casas de banho, áreas sociais interiores e exteriores e estacionamento coberto. A piscina privada de água salgada, com 130 m², constitui um dos principais elementos de lazer. O espaço envolvente tem relvados bem mantidos, jardins com rega automática, decks e percursos exteriores. A casa principal apresenta receção, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços. Grandes portas de vidro permitem desfrutar das vistas para o mar, para o jardim e para a piscina. As suites principais acrescentam pátios privados, piscinas de imersão, chuveiros e espreguiçadeiras. Todas as suites foram concebidas para proporcionar conforto, com aquecimento radiante no pavimento e ventoinhas de teto. Algumas unidades têm ainda lareira, kitchenette, sala de estar e terraço privativo. O hotel foi construído em 2011 e está em operação desde 2012. A sua presença nas classificações do Booking e do TripAdvisor reforça o reconhecimento já alcançado junto dos hóspedes. O Trilho dos Pescadores passa pela área de influência turística e atrai visitantes ao longo de todo o ano. A praia e a vila da Zambujeira do Mar ficam a apenas 8 km. A localização permite também chegar a Odeceixe em cerca de 20 km e a Vila Nova de Milfontes em aproximadamente 24 km. O terreno oferece privacidade, escala e possibilidades para uma gestão turística diferenciada, sujeitas às autorizações aplicáveis. Os painéis solares, os depósitos de água e o sistema de tratamento contribuem para uma operação mais eficiente. Este ativo pode interessar a investidores que procuram rendimento hoteleiro, diversificação patrimonial ou um conceito de turismo de natureza, sem garantia de ROI específico. Contacte-nos para receber mais informações financeiras e marcar uma visita ao hotel.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
