O hotel está à venda por 2.950.000 € em São Teotónio, no concelho de Odemira. Inclui 83 hectares de terreno, uma área habitável de 620 m² e uma piscina de água salgada com 130 m². Para compradores que procuram um hotel em funcionamento no Alentejo, esta unidade turística combina escala, privacidade e vistas panorâmicas sobre o Atlântico. A propriedade encontra-se no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. O empreendimento dispõe de 12 quartos e 14 casas de banho. A organização inclui quatro suites principais, quatro suites com alpendre e três suites standard, além de espaços complementares. A casa principal reúne receção, biblioteca, sala de estar com lareira e sala de pequenos-almoços num espaço aberto. As portas envidraçadas conduzem a um amplo deck com vista para o oceano, o jardim e a piscina. As suites principais acrescentam pátios privados, pequenas piscinas, espreguiçadeiras e algumas vistas para o mar. Todas as suites têm casa de banho privativa, kitchenette ou zona de apoio, aquecimento radiante e ventiladores de teto. As áreas exteriores foram pensadas para o descanso, com relvados cuidados, zonas de sombra, cama balinesa e espaço de areia. O jardim dispõe de rega automática e os percursos exteriores estão devidamente mantidos durante todo o ano. Existe ainda estacionamento coberto e acesso por um caminho de terra com cerca de 800 metros. O hotel encontra-se a apenas 8 km de Zambujeira do Mar e da respetiva praia. Odeceixe fica a 20 km, enquanto Vila Nova de Milfontes está a aproximadamente 24 km. A proximidade do Trilho dos Pescadores favorece a chegada de caminhantes ao longo de todo o ano. O negócio poderá interessar a investidores focados em turismo de natureza, alojamento premium ou modelos de co-living de qualidade. A operação iniciada em 2012 e a presença em plataformas como Booking e TripAdvisor reforçam o posicionamento comercial existente, embora qualquer retorno de investimento dependa da gestão e do desempenho futuro. Contacte-nos agora para conhecer esta oportunidade e agendar uma visita.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
