Este hotel em funcionamento com piscina e 18.500 m² de terreno em São Teotónio custa 2.800.000 €. A unidade turística está à venda no Alentejo e inclui 12 quartos, 14 casas de banho e 620 m² de área habitável. Em operação desde 2012, combina uma atividade hoteleira estabelecida com um cenário natural junto à Costa Vicentina. O empreendimento ocupa um lote amplo, com jardins cuidados e zonas exteriores preparadas para receber hóspedes. A piscina privada de água salgada tem 130 m² e está enquadrada por relvados e vegetação. Cada quarto beneficia de terraço privado e acesso direto à piscina ou às áreas exteriores. As suites master distinguem-se pelas piscinas de imersão, pátios reservados, lareiras e zonas de descanso. A casa principal concentra a receção, a biblioteca, o salão com lareira e a sala de pequenos-almoços. Uma mezzanine com área de estar acrescenta versatilidade ao programa do edifício. A cozinha técnica tem ligação direta à zona de pequenos-almoços, facilitando a operação diária. Os espaços comuns abrem para um grande deck com vista panorâmica sobre o mar, a piscina e o campo. O jardim possui sistema de rega automática, iluminação exterior, relvado mantido durante todo o ano e áreas de lazer. O estacionamento coberto proporciona maior comodidade a hóspedes e equipa. O acesso realiza-se por aproximadamente 800 metros de caminho rural bem conservado. A localização fica a 8 km de Zambujeira do Mar e da praia, uma vantagem para o turismo de natureza e de praia. Odeceixe está a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km, permitindo explorar vários destinos costeiros. O imóvel encontra-se no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma área com forte procura turística. A presença do Trilho dos Pescadores pode favorecer reservas de caminhantes, escapadinhas e estadias prolongadas. O certificado energético A, os painéis solares e os depósitos de água contribuem para uma gestão eficiente dos recursos. Para avaliar o potencial de retorno, o comprador deverá solicitar dados de ocupação, receitas, despesas e licenças aplicáveis. Contacte-nos para receber mais informações sobre o preço e visitar este hotel em funcionamento em São Teotónio.
• Terreno: 18 500 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
