O hotel está à venda por 2.950.000 euros, incluindo 83 hectares de terreno no Alentejo. Trata-se de uma unidade hoteleira em funcionamento desde 2012, com piscina, 12 quartos e 14 casas de banho. Localizado em São Teotónio, no concelho de Odemira, o empreendimento combina atividade turística, natureza e vistas panorâmicas sobre o oceano. A área construída é de 600 m² e a área habitacional indicada é de 620 m². As suites estão distribuídas por quatro master suites, quatro suites alpendre e três suites standard, existindo ainda capacidade total anunciada de 12 quartos. A propriedade encontra-se no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A piscina exterior de água salgada tem 130 m² e está rodeada por jardins cuidados. As master suites incluem piscinas de imersão, pátios privados, terraços e zonas de descanso. Todas as unidades dispõem de casa de banho privativa, aquecimento de pavimento e ventiladores de teto. Algumas suites oferecem kitchenette, lareira ou recuperador de calor e acesso direto à piscina. A casa principal integra receção, biblioteca, sala de estar com lareira e sala de pequenos-almoços em espaço aberto. As portas envidraçadas ligam as áreas interiores a um amplo deck com vista para o mar, jardim e piscina. O exterior inclui estacionamento coberto, relvados, rega automática, cama Bali e área de areia. O acesso é feito por um caminho de terra bem conservado com cerca de 800 metros. A proximidade do Trilho dos Pescadores favorece a procura por caminhantes durante todo o ano. Zambujeira do Mar e a praia mais próxima ficam a apenas 8 km. Odeceixe encontra-se a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km. Para um comprador, a operação hoteleira existente oferece potencial de continuidade de receitas através de alojamento turístico, retiros e experiências de natureza, embora o retorno de investimento dependa da gestão e do desempenho futuro. Contacte-nos agora para conhecer esta oportunidade e agendar uma visita.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
