O lote comercial está à venda por 3.200.000 euros, no Algarve, perto de Almancil. A propriedade tem 7.252 m² de terreno e um projeto em apreciação para um armazém ou edifício comercial com 1.450 m², além de uma cave de 1.954 m². Trata-se de uma oportunidade de investimento para compradores que procuram desenvolver um ativo comercial de grande escala numa localização central. O pedido de licenciamento foi submetido à Câmara Municipal de Loulé. A área total prevista para o edifício e a cave alcança aproximadamente 3.404 m². O espaço pode adaptar-se a armazém, showroom, unidade empresarial ou outro uso comercial compatível com a aprovação urbanística. Existe também a possibilidade de criar um complexo de campos de padel. Esse conceito poderá incluir um edifício de apoio com até 450 m², sujeito às autorizações necessárias. O terreno situa-se a apenas 1 km de Almancil. A proximidade da vila facilita o acesso a serviços, comércio, restauração e mão de obra local. A praia encontra-se a cerca de 8 km, reforçando a atratividade da zona para negócios orientados para residentes e visitantes. O Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 11 km. O acesso ao lote é feito por estrada asfaltada. A envolvente apresenta vistas sobre o campo e as colinas algarvias. A dimensão do terreno permite estudar diferentes soluções de implantação e circulação. A documentação disponibilizada inclui elementos arquitetónicos, plantas e informação predial para análise do projeto. Para um investidor, a área generosa pode permitir combinar operação própria, arrendamento comercial ou exploração de um empreendimento desportivo. O potencial de rendimento e retorno dependerá do licenciamento final, dos custos de construção e do modelo de negócio escolhido. A aprovação do projeto deve ser confirmada junto das entidades competentes antes da aquisição. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita ao terreno.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
