Este lote comercial no Algarve está à venda por 3.200.000 euros e localiza-se junto a Almancil. O terreno tem 7.252 m² e inclui uma proposta de desenvolvimento para um armazém ou espaço comercial. O pedido de licenciamento foi submetido à Câmara Municipal de Loulé, encontrando-se a aprovação ainda pendente. O projeto prevê um edifício com 1.450 m² de área e uma cave de 1.954 m². A configuração oferece escala para atividades comerciais, armazenamento, logística ou showroom. Também está prevista a possibilidade de criar um complexo de padel com edifício de apoio até 450 m². Esta flexibilidade permite estudar diferentes estratégias para o ativo. O lote apresenta acesso por estrada alcatroada, uma vantagem para operações comerciais. Almancil fica a apenas 1 km, garantindo proximidade a comércio, serviços e população local. O Aeroporto de Faro está a cerca de 11 km, favorecendo negócios com ligação nacional e internacional. As praias do Algarve Central ficam a aproximadamente 8 km. A localização pode ser apelativa para empresas que procuram visibilidade e acessibilidade na região. O terreno situa-se no concelho de Loulé, uma zona com forte atividade económica e turística. A dimensão da parcela permite uma abordagem de desenvolvimento mais ampla do que um lote comercial convencional. O futuro utilizador poderá beneficiar da combinação entre áreas de construção, cave e espaços exteriores. Um projeto de padel poderá complementar um uso comercial tradicional e criar receitas através de reservas, eventos ou serviços associados. A exploração para arrendamento também pode ser ponderada, dependendo da concretização do projeto e da procura de mercado. Não é possível garantir um ROI específico sem um estudo financeiro, orçamento de obra e confirmação das licenças. Solicite já os documentos e marque uma visita para avaliar esta oportunidade comercial no Algarve.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
