O terreno comercial está à venda por 3.200.000 euros e situa-se junto a Almancil, no Algarve central. Com 7.252 m² de área de terreno e 3.404 m² de área utilizável indicada, oferece uma base ampla para um projeto empresarial. Foi apresentado à Câmara Municipal de Loulé um pedido de licenciamento para um edifício de armazém e comércio com 1.450 m², complementado por uma cave de 1.954 m². A proposta inclui ainda a possibilidade de criar um complexo de campos de padel. Para esta componente, está prevista a construção de um edifício de apoio até 450 m². O licenciamento encontra-se pendente de aprovação, pelo que a confirmação das condições urbanísticas deverá ser feita pelo comprador. A localização fica apenas a 1 km de Almancil, facilitando o acesso a serviços, comércio e mão de obra local. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 11 km. As praias do Algarve ficam a cerca de 8 km da propriedade. A proximidade destes pontos reforça a atratividade comercial do investimento. O lote possui acesso por estrada asfaltada, uma vantagem prática para operações logísticas e circulação de clientes. As vistas de campo e de colina acrescentam qualidade ao enquadramento envolvente. A dimensão do terreno permite estudar diferentes soluções de implantação e estacionamento. Um armazém de grande escala poderá servir atividades de distribuição, armazenamento, showroom ou comércio especializado. A cave projetada pode aumentar a capacidade operacional e de armazenamento do futuro empreendimento. O complexo de padel poderá criar uma segunda fonte de receita associada ao desporto e ao lazer. Esta versatilidade permite adaptar o projeto à procura empresarial da região. A proximidade de escolas e da vila, ambas a cerca de 1 km, contribui para a conveniência diária. Compradores profissionais podem analisar o potencial de exploração própria, arrendamento comercial ou desenvolvimento faseado. O preço, a documentação disponível e o estado do processo devem ser avaliados com apoio técnico e jurídico. Contacte-nos agora para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
