Este terreno comercial em Almancil custa 3.200.000 € e inclui uma proposta para um armazém ou edifício comercial com 1.450 m². O projeto em análise prevê também uma cave de 1.954 m², criando uma área total utilizável indicada de 3.404 m². Trata-se de uma oportunidade para comprar um lote de 7.252 m² destinado a desenvolvimento comercial no Algarve Central. O pedido de informação prévia para licenciamento foi submetido à Câmara Municipal de Loulé. A aquisição poderá interessar a empresas de logística, investidores imobiliários, operadores comerciais ou promotores especializados. O espaço previsto para armazém pode adaptar-se a armazenamento, distribuição, showroom ou outras atividades empresariais autorizadas. A cave de grandes dimensões acrescenta capacidade para estacionamento, stock, áreas técnicas ou apoio operacional. O terreno está localizado a cerca de 1 km de Almancil, permitindo acesso rápido aos serviços e comércio da vila. Uma escola também se encontra aproximadamente a 1 km da propriedade. A distância até à praia é de cerca de 8 km, reforçando a ligação a zonas turísticas de elevada procura. O aeroporto fica a 11 km, uma vantagem para negócios que dependam de deslocações nacionais e internacionais. O acesso por estrada asfaltada facilita as operações diárias e a circulação de veículos pesados, sempre sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis. O projeto poderá ainda permitir a criação de um complexo de campos de padel. Para esta componente está prevista a possibilidade de um edifício de apoio com até 450 m². Um equipamento desportivo pode complementar o armazém e diversificar o potencial de exploração do investimento. A envolvente apresenta vistas sobre o campo e as colinas, oferecendo um ambiente menos urbano e ainda bem conectado. A documentação inclui caderno de arquitetura, plantas, plano de acessibilidades e elementos prediais. O preço deve ser analisado em conjunto com o potencial de construção, a dimensão do lote e a localização estratégica. Qualquer estimativa de rentabilidade, retorno ou rendimento futuro dependerá do projeto final, do licenciamento e do modelo de exploração escolhido. Contacte-nos para confirmar os detalhes do projeto, esclarecer o processo urbanístico e marcar uma visita.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
