O terreno está à venda por 13.900.000 €, incluindo o lote de 60.125 m² e o projecto aprovado para um aparthotel de 4 estrelas em Olhos de Água. O valor não inclui a construção do edifício, pelo que o comprador deverá considerar adicionalmente os custos de execução do empreendimento. Trata-se de uma oportunidade direccionada para investidores e promotores que procuram comprar um activo turístico com potencial de exploração e rendimento no Algarve. O projecto aprovado prevê uma área de construção de 19.800 m². Está igualmente contemplada uma área de cave de 4.800 m². A capacidade máxima autorizada é de 150 unidades turísticas. Os edifícios poderão ter até dois pisos. A localização beneficia da proximidade à costa algarvia, com a praia mais próxima a apenas 2 quilómetros. Olhos de Água encontra-se a cerca de 2,5 quilómetros do terreno. Albufeira fica aproximadamente a 7 quilómetros, oferecendo acesso a restauração, comércio e serviços. O campo de golfe mais próximo está situado a cerca de 3 quilómetros. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a 32 quilómetros, facilitando a chegada de visitantes nacionais e estrangeiros. A vocação turística da zona permite ponderar diferentes modelos de operação para alojamento de curta duração. A capacidade de 150 unidades oferece escala para criar um empreendimento competitivo. A área disponível pode também permitir uma abordagem integrada, sujeita às condições do projecto e das licenças aplicáveis. O projecto aprovado reduz uma parte relevante da fase inicial de planeamento para um promotor. O terreno integra o Pine Valley Resort, numa zona com forte atractivo turístico. A procura sazonal e anual do Algarve poderá favorecer a exploração turística, embora qualquer previsão de retorno dependa do investimento, da gestão e das condições de mercado. O preço de aquisição deve ser analisado em conjunto com o orçamento de construção, financiamento e custos operacionais. Consulte a documentação disponível e confirme todos os parâmetros urbanísticos antes de avançar. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma reunião sobre esta oportunidade de investimento.
Utilização
Comercial
Tipo
Terreno
Cidade
Olhos de Água
Freguesia
Albufeira e Olhos de Água
Concelho
Albufeira, Faro
Região
Algarve (Centro)
Área Terreno
60.125 m²
● Distância até à praia mais próxima - 2 km
● O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Neste terreno propõe-se a construção de um aparthotel com 4 estrelas com fins turísticos. A área total do terreno é de 60.125m² com uma área de construção de 19.800m² mais 4.800m² de cave.
A implantação dos edifícios pode ter um máximo de 2 andares de altura e 150 unidades.
Localização
• Distância até à praia mais próxima - 2 kms
• Distância até ao aeroporto de Faro - 32 kms
• Distância ao Golfe - 3 kms
• Distância até Olhos de Água - 2,5 kms
• Distância até Albufeira - 7 kms
