Uma casa de campo com licença de alojamento local no Alentejo está disponível nesta propriedade de Ourique por 880.000 €. O valor inclui uma moradia moderna T5, um anexo T1 independente, piscina e 10,45 hectares de terreno. Para quem procura comprar uma propriedade rural com capacidade turística, esta solução reúne habitação, lazer e exploração de alojamento. A moradia foi construída em 2018 com materiais de elevada qualidade e uma arquitetura exterior inspirada no monte alentejano. Os 309 m² de área habitável distribuem-se por espaços generosos e práticos. A sala de estar e jantar comunica com a cozinha em open space, criando um ambiente adequado para a vida familiar e para receber hóspedes. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, ilha central e acesso ao terraço. Os cinco quartos e seis casas de banho permitem acomodar confortavelmente uma família ou vários visitantes. O anexo T1 equipado pode funcionar como unidade independente para hóspedes, proprietário residente ou apoio à atividade turística. No exterior, a piscina privada de 9 por 4 metros constitui um dos principais atrativos durante os meses quentes. A zona de lazer inclui uma cozinha exterior e churrasqueira num abrigo de 40 m². A propriedade é vendida mobilada e equipada, reduzindo o investimento inicial necessário para começar a explorar o alojamento. A licença de alojamento local já existente permite analisar uma estratégia de arrendamento turístico, sujeita naturalmente à manutenção dos requisitos legais aplicáveis. Existe ainda possibilidade indicada de construir mais 250 m² para Turismo no Espaço Rural. O terreno pode suportar projetos complementares, como horta, cavalos, animais ou outras atividades agrícolas de média dimensão. Furo, poço, eletricidade da rede, painéis solares e rega automática apoiam a autonomia e a gestão do espaço. A internet por fibra ótica é uma vantagem para reservas online, comunicação com hóspedes e trabalho à distância. Ourique fica a apenas 1 km, garantindo acesso rápido a serviços e comodidades. O IC1 encontra-se a cerca de 1 km, enquanto a A2 permite ligações diretas a Lisboa e ao Algarve. Para avaliar o potencial de rendimento e conhecer pessoalmente esta oportunidade de investimento rural, contacte-nos e marque uma visita.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
• Potencial para ser construídos mais 250 m² destinados ao TER (Turismo Espaço Rural)
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Segundo a proprietária, poderão ser construídos mais 250 m² destinados ao TER (Turismo Espaço Rural), devendo esta medida ser aprovada definitivamente pelo PIP na Câmara Municipal.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
