Uma casa de campo moderna com piscina e licença de alojamento local no Alentejo está disponível em Ourique por 880.000 €. Este monte alentejano construído em 2018 inclui uma moradia T5, piscina privada de 9 x 4 metros e um anexo T1 independente. Para compradores que procuram uma propriedade turística pronta a funcionar, a licença de alojamento local constitui uma vantagem relevante. A área habitável da casa principal é de 309 m², inserida num terreno privado com 10,45 hectares. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, reduzindo o investimento inicial necessário para começar a explorar o negócio. Quatro dos cinco quartos são suítes, existindo no total seis casas de banho. A zona social em open space integra sala, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo para uso familiar ou receção de hóspedes. A cozinha tem acabamento moderno, ilha central, bancada em granito e todos os principais eletrodomésticos. Grandes portas de pátio estabelecem uma ligação prática entre os interiores, o terraço e a área da piscina. O anexo T1 pode receber hóspedes com maior privacidade ou funcionar como alojamento para um familiar ou colaborador. A zona exterior inclui um telheiro de 40 m² com barbecue e cozinha ao ar livre. O jardim está ajardinado, vedado e equipado com sistema de rega automática. O terreno oferece espaço para experiências de turismo rural, atividades de natureza e projetos agrícolas complementares. A localização junto a Ourique permite combinar tranquilidade rural com acesso rápido a comércio, serviços e restauração. O IC1 fica a cerca de 1 km e a A2 a 8 km, proporcionando ligações convenientes a Lisboa, Faro e outras zonas do país. As praias fluviais das barragens de Odivelas, dos 5 Reis e da Tapada Grande encontram-se a cerca de uma hora de viagem. A costa de Albufeira e Zambujeira do Mar também pode ser alcançada para diversificar a oferta de experiências aos visitantes. Trilhos para caminhadas e ciclismo, festivais regionais e a gastronomia associada ao Porco Preto valorizam o destino turístico. O potencial de receitas, ocupação e retorno deve ser analisado através de um plano de exploração e de dados reais do mercado local. Contacte-nos para conhecer esta casa de campo com licença de alojamento local e avaliar o seu potencial de investimento.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
