Esta guesthouse com 10 quartos e 3,7 hectares perto de Odemira custa 1 500 000 €. Localizada em Saboia, no Alentejo, oferece 530 m² de área construída e uma operação de turismo rural estruturada. Para compradores que procuram uma guesthouse à venda com espaço, autonomia e potencial turístico, esta propriedade reúne vários argumentos fortes. O terreno com 37 350 m² garante privacidade, contacto com a natureza e margem para diferentes utilizações exteriores. Os 10 quartos duplos em suite estão distribuídos por um edifício de dois pisos. Oito suites incluem terraços privados, permitindo aos hóspedes desfrutar das paisagens rurais. O apartamento independente com dois quartos está totalmente equipado e é utilizado como residência dos proprietários. Esta configuração facilita a gestão diária sem comprometer a privacidade dos residentes. A propriedade dispõe de uma sala de refeições e de uma zona social interior espaçosa com lareira. A cozinha moderna e totalmente equipada apoia a preparação de refeições para hóspedes e eventos. No exterior encontra-se uma piscina privada de 12 por 6 metros com bordo infinito. O jardim paisagístico inclui zonas de descanso, árvores, árvores de fruto, relvado e churrasqueira. A autonomia energética é assegurada por 80 painéis fotovoltaicos e reforçada por um gerador. A água provém de um furo e de um canal ligado a uma barragem local. O imóvel tem classificação energética A+, ar condicionado e internet via satélite de alta velocidade. Existe também uma destilaria licenciada para a produção de medronho, acrescentando uma componente diferenciadora ao negócio. O município aprovou uma ampliação de 470 m² destinada a atividades turísticas. Esta possibilidade pode permitir aumentar a capacidade, criar novas experiências ou diversificar as fontes de receita, sujeita aos projetos e licenças aplicáveis. A Praia Fluvial de Santa Clara fica a 12 km, enquanto a Costa Vicentina está a cerca de 30 km. Com a estação de Santa Clara-Saboia a 10 km e Faro a 90 km, a acessibilidade apoia a procura turística e o potencial de arrendamento. Contacte-nos para receber mais informações financeiras e agendar uma visita a esta guesthouse no concelho de Odemira.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
