A guesthouse está à venda por 1.500.000 € em Saboia, Odemira, no Alentejo. O imóvel dispõe de 10 quartos duplos em suite, piscina infinita e 3,735 hectares de terreno. É uma unidade de turismo rural com 530 m² de área habitacional, preparada para exploração turística e residência dos proprietários. Oito quartos têm terraço privado e estão totalmente equipados. Existe ainda um apartamento independente com dois quartos, utilizado como residência do proprietário. A propriedade inclui uma sala de refeições e amplas áreas sociais interiores com lareira. Uma destilaria licenciada acrescenta uma oportunidade diferenciadora ligada à produção de medronho alentejano. No exterior encontra-se uma piscina infinita de 12 por 6 metros, rodeada por jardim e espaços de descanso. O terreno é envolvido por vegetação autóctone, árvores, zonas verdes e vistas panorâmicas sobre o campo. O sistema energético conta com 80 painéis fotovoltaicos, garantindo autonomia energética em conjunto com um gerador de reserva. O abastecimento de água é assegurado por um furo e por um canal proveniente de uma barragem próxima. O edifício dispõe de ar condicionado completo, internet satélite de alta velocidade e solução de aquecimento com recuperador ou salamandra a lenha. A classificação energética é A+, um fator relevante para controlar os custos operacionais. O município já aprovou mais 470 m² para atividades turísticas, permitindo avaliar uma futura expansão do negócio. A localização fica a 12 km da Praia Fluvial da Barragem de Santa Clara. A Costa Vicentina encontra-se a cerca de 30 km, reforçando o potencial de atração de visitantes durante todo o ano. A estação ferroviária de Santa Clara-Saboia fica a apenas 10 km e o Aeroporto Internacional de Faro está a 90 km. Para compradores que procuram um negócio turístico com alojamento, experiências e espaço exterior, esta propriedade oferece uma combinação rara de escala e autonomia. Contacte-nos agora para conhecer a guesthouse e agendar uma visita.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
