Uma guesthouse com 10 quartos, piscina infinita e 3,7 hectares perto de Odemira custa 1.500.000 €. Esta propriedade para venda situa-se em Saboia e oferece 530 m² de área habitável, com uma unidade de turismo rural preparada para receber hóspedes. Para quem procura comprar um negócio turístico no Alentejo, reúne alojamento, terrenos amplos e equipamentos diferenciadores. Os 10 quartos duplos são em suite e estão totalmente equipados. Oito deles incluem terraços privados voltados para a paisagem envolvente. O apartamento independente de dois quartos pode servir de residência para os proprietários ou de apoio à gestão do negócio. A guesthouse dispõe de uma sala de refeições e de uma área social interior com lareira. A cozinha moderna está totalmente equipada e possui entrada própria. Uma destilaria licenciada acrescenta uma atividade complementar ligada ao tradicional medronho. A piscina infinita privada mede 12 por 6 metros e integra iluminação, revestimento em azulejo e cobertura manual. O jardim privado foi cuidado para criar zonas de descanso, lazer e refeições ao ar livre. O espaço exterior inclui ainda um lago, pátio, zona de jogos, canil e churrasqueira. A autonomia energética é reforçada por 80 painéis fotovoltaicos. Existe também um gerador de reserva para apoiar a operação em caso de necessidade. A água é obtida a partir de um furo e de um canal ligado a uma barragem local. O ar condicionado está instalado em todo o edifício, garantindo conforto durante todo o ano. A internet via satélite de alta velocidade facilita a gestão diária e a comunicação com os hóspedes. A localização beneficia da proximidade à Praia Fluvial de Santa Clara, a apenas 12 km. A Costa Vicentina fica a cerca de 30 km, oferecendo acesso a praias e trilhos procurados pelos visitantes. Com capacidade de alojamento, licenciamento existente e possibilidade de construir mais 470 m² para atividades turísticas, o imóvel apresenta potencial de rendimento e expansão, embora a rentabilidade dependa da gestão e da procura. Contacte-nos para receber mais informações financeiras e marcar uma visita à guesthouse.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
