Esta herdade perto de Mértola custa 1.995.000 euros e reúne 11 quartos, quatro bungalows e um lago privado. Para compradores que procuram uma propriedade de grande dimensão no Alentejo, oferece uma área total de 1.225.625 m² e várias fontes possíveis de utilização. O conjunto situa-se em São Miguel de Pinheiro, entre Mértola e Almodôvar. A residência principal foi concebida com três quartos e uma ampla sala com cozinha em open space. As divisões principais abrem para a piscina infinita e para a paisagem do lago. Os quatro bungalows independentes têm cerca de 40 m² cada, cozinhas, terraços privados e dois ou três quartos. Encontram-se em fase final de licenciamento, permitindo criar alojamento complementar para hóspedes ou grupos. A propriedade inclui oito casas de banho no total e está totalmente mobilada. O lago privado ocupa aproximadamente 50.000 m² e está preparado para pesca e atividades aquáticas. Canoagem, natação e passeios de barco podem fazer parte da experiência oferecida aos visitantes. O barco para desportos aquáticos está incluído no negócio. Junto à água existe uma praia de areia que acrescenta valor ao conceito de lazer e turismo de natureza. O pavilhão licenciado de 268 m² pode receber cerca de 150 pessoas em eventos, retiros ou atividades empresariais. A cozinha profissional, os ecrãs e os sistemas de som permitem organizar diferentes formatos de eventos. Existem também zonas de estacionamento e uma churrasqueira profissional para grandes grupos. Para um investidor, a combinação entre alojamento, eventos, experiências aquáticas e atividades ao ar livre cria um modelo diversificado. A produção futura de pinhões de cerca de 100.000 pinheiros poderá acrescentar uma componente agrícola ao projeto, com primeira colheita prevista para 2027. O terreno vedado dispõe de caminhos para caminhadas, motocross e bicicleta de montanha. A localização oferece acesso ao rio Guadiana em cerca de 25 minutos e às praias do Algarve em aproximadamente uma hora. Se pretende comprar uma herdade com características excecionais junto a Mértola, contacte-nos para receber mais informações e agendar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
