Esta herdade com 90 hectares de montado de sobro, barragens e nascentes está à venda por 2.900.000 €. Localizada em Portalegre, no Alto Alentejo, encontra-se perto da fronteira espanhola e do Parque Natural da Serra de São Mamede. O conjunto oferece uma área total de 131 hectares e uma forte vocação agrícola e turística. O montado de sobro ocupa aproximadamente 90 hectares da propriedade. A exploração inclui cinco hectares de olival. Um hectare é composto por pomares diversos. Existem ainda 35 hectares destinados a outras culturas arvenses. A disponibilidade de água é assegurada por quatro barragens. Três tanques de apoio, com 30 m³ cada, complementam a infraestrutura hidráulica. Quatro nascentes naturais reforçam a autonomia e o valor produtivo do terreno. A casa principal tem seis quartos e quatro casas de banho. Os 490 m² de construção incluem espaço habitacional e dependências agrícolas. Armazéns e outras casas podem ser aproveitados para apoio à exploração ou para um projeto turístico. A envolvente natural cria condições para turismo rural, retiros de bem-estar e atividades de natureza. A proximidade de Espanha pode aumentar o alcance de uma futura oferta turística. O centro de Portalegre disponibiliza hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços. Os acessos à propriedade são considerados bons, apesar do seu ambiente rural e reservado. A dimensão do terreno permite estruturar diferentes atividades e reduzir a dependência de uma única fonte de rendimento. O potencial de retorno poderá resultar da cortiça, da agricultura, do turismo ou de uma combinação destas áreas. Qualquer previsão de ROI deverá ser confirmada através de análise técnica, financeira e legal. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
