Esta moradia T3 com piscina e terreno amplo na Costa Vicentina está à venda por 600.000 euros. Localizada em Almograve, dispõe de 168 m² de área construída num terreno de 5.750 m². É uma opção indicada para quem procura comprar uma casa de campo junto à praia com potencial residencial e turístico. A habitação principal integra três quartos, duas casas de banho e uma sala com zona de estar e jantar. A cozinha em conceito aberto está totalmente equipada e comunica diretamente com os terraços. Existem terraços dianteiro e traseiro no rés do chão, além de um terraço posterior no primeiro piso. A piscina privada de 5 por 4 metros é o centro da zona exterior. O jardim paisagístico foi concebido para exigir um baixo consumo de água. Árvores de fruto, iluminação exterior, barbecue e rega automática complementam o espaço de lazer. Um pequeno curso de água atravessa o terreno e cria um ambiente natural e fresco. A propriedade conta ainda com três poços com água abundante, eletricidade da rede e fossa séptica. O edifício de apoio agrícola ou para animais tem aproximadamente 200 m². No primeiro piso existe um apartamento com entrada independente, cozinha equipada, dois quartos e terraço privado. Este apartamento não se encontra registado, pelo que a sua utilização deve ser confirmada pelo comprador. Há também um chalé com cozinha e um quarto amplo, atualmente em renovação, que não está registado. A praia de Almograve fica a cerca de 4,5 quilómetros e pode ser alcançada de bicicleta ou em aproximadamente cinco minutos de carro. Vila Nova de Milfontes, com comércio e serviços, encontra-se a 12 quilómetros. Segundo a Câmara Municipal de Odemira, a área habitacional registada de 168 m² poderá aumentar até 200 m², enquanto o turismo rural poderá beneficiar de construção adicional faseada até 500 m², sujeita às autorizações aplicáveis. Contacte-nos para esclarecer as condições de compra e marcar uma visita a esta propriedade na Costa Vicentina.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
