Uma moradia T3 com terreno, piscina privada e riacho na Costa Vicentina está anunciada por 600.000 €. Localizada junto a Almograve, esta quinta oferece 5.750 m² de terreno e fica a cerca de cinco minutos de carro da praia. Para quem pretende comprar uma casa espaçosa no litoral alentejano, combina habitação, natureza e potencial de rendimento. A moradia principal tem 168 m² de área construída e inclui três quartos. Existem duas casas de banho na casa principal, além de um espaço de banho social indicado nas características. O hall de entrada conduz à sala de estar com zona de refeições e à cozinha rústica em plano aberto. A cozinha está equipada com placa a gás, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os terraços dianteiro e traseiro prolongam as áreas interiores para refeições e convívio ao ar livre. A piscina privada com iluminação e duche permite aproveitar o clima da Costa Vicentina com conforto. O jardim paisagístico, vedado e com rega automática, foi concebido para reduzir o consumo de água. Árvores de fruto, vegetação autóctone e um riacho conferem ao terreno um ambiente reservado. A propriedade dispõe de três poços com água abundante, eletricidade da rede, fossa séptica e sistema de rega. Um edifício agrícola ou de apoio a animais com 200 m² aumenta a capacidade de utilização do conjunto. O apartamento independente no primeiro andar tem cozinha equipada, dois quartos e um terraço privado. O chalé em renovação, com cozinha, quarto amplo, forno de lenha e duche exterior, pode reforçar a flexibilidade do imóvel. Algumas construções adicionais não estão registadas e deverão ser verificadas documentalmente antes da compra. A informação municipal disponível aponta para a possibilidade de aumentar a área habitacional registada até 200 m². A localização em pleno Parque Natural pode favorecer um projeto de turismo rural, dependendo de licenciamento e aprovação. Almograve fica a 4,5 km, enquanto Vila Nova de Milfontes, com serviços e comércio, está a 12 km. Solicite mais informações e marque a sua visita para avaliar esta oportunidade imobiliária na Costa Vicentina.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
