Esta moradia com 3 quartos, terreno de 5.750 m² e piscina está à venda por 600.000 € em Longueira/Almograve, no concelho de Odemira. A propriedade oferece 168 m² de área construída, uma piscina privada de 5 x 4 metros e um ambiente rural a apenas 4,5 km da Praia de Almograve. É uma opção indicada para compradores que procuram uma casa de campo no Alentejo com espaço exterior e potencial de valorização. A casa principal distribui-se por um piso e inclui sala de estar e jantar, cozinha aberta totalmente equipada e três quartos. Existem duas casas de banho na habitação principal, incluindo uma casa de banho familiar e um WC. As portas de pátio ligam as divisões principais aos terraços frontal e traseiro. A cozinha tem entrada própria e acesso direto à zona de refeições exterior. O jardim privado e vedado foi organizado com espécies de baixo consumo de água e sistema de rega automática. A piscina renovada funciona como centro da área de lazer durante os meses quentes. O terreno inclui árvores de fruto, áreas ajardinadas, iluminação exterior, churrasqueira e espaços para convívio. Um ribeiro atravessa a propriedade e cria uma atmosfera natural junto à vegetação nativa. Existem também três poços com água abundante, eletricidade da rede e fossa séptica. O imóvel dispõe de um edifício de apoio agrícola ou para alojamento de animais com aproximadamente 200 m². Um apartamento independente no primeiro andar tem cozinha equipada, dois quartos, entrada separada e terraço privado. Há ainda um pequeno chalet em renovação, com cozinha, um quarto espaçoso, forno de lenha e duche exterior. O apartamento e o chalet não estão registados, pelo que a situação documental deverá ser confirmada pelo comprador antes da aquisição. Segundo a Câmara Municipal de Odemira, a área habitacional registada de 168 m² poderá aumentar até 200 m². No âmbito do turismo rural, a localização no Parque Natural permite analisar construção adicional até 50% da área existente, por fases, com um máximo indicado de 500 m². Esta configuração pode criar oportunidades para habitação multigeracional, arrendamento de longa duração ou exploração turística, sempre dependente das autorizações aplicáveis. Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 12 km e oferece comércio, serviços e outras comodidades. Contacte-nos agora para confirmar os detalhes, esclarecer o potencial de investimento e marcar uma visita a esta propriedade em Odemira.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
