Uma moradia com 5.750 m² de terreno na Costa Vicentina está anunciada por 600.000 €. Localizada perto de Almograve, em Odemira, esta propriedade combina uma casa de 168 m² com piscina, apartamento independente e amplas áreas exteriores. O preço representa uma oportunidade para compradores que procuram espaço, privacidade e potencial de valorização junto ao litoral alentejano. A Praia de Almograve encontra-se a apenas 4,5 km. A ligação pode ser feita por ciclovia ou através de uma viagem de carro de cerca de cinco minutos. A moradia principal inclui três quartos e duas casas de banho. A distribuição contempla um hall de entrada, sala com zona de refeições e cozinha aberta totalmente equipada. As duas áreas de terraço no rés do chão permitem desfrutar de refeições ao ar livre em diferentes momentos do dia. Há também um terraço traseiro no primeiro andar, associado ao apartamento independente. O apartamento tem entrada separada, cozinha equipada, dois quartos e uma zona exterior privada. Esta configuração permite separar a vida dos proprietários do alojamento de convidados ou inquilinos. Um chalé privado está atualmente em remodelação e acrescenta outra possibilidade de utilização futura. O chalé inclui cozinha, um quarto amplo, duche exterior e forno de lenha. A zona da piscina renovada está rodeada por um jardim paisagístico de baixa necessidade de rega. Árvores de fruto, vegetação autóctone e um riacho reforçam o caráter rural da propriedade. O terreno dispõe ainda de três poços com água abundante e de um sistema de rega do jardim. O edifício agrícola com aproximadamente 200 m² pode servir para apoio a animais, armazenamento ou atividades relacionadas com o campo. Para um comprador-investidor, a existência de alojamentos independentes e de áreas exteriores diversificadas pode favorecer a exploração de arrendamento de curta duração, dependendo das licenças aplicáveis. Segundo informação da Câmara Municipal de Odemira, a área habitacional registada poderá ser ampliada para 200 m². A propriedade encontra-se no Parque Natural e poderá admitir construção adicional para turismo rural, até ao limite indicado de 500 m², sempre sujeita a licenciamento. Vila Nova de Milfontes, a 12 km, disponibiliza serviços, lojas, restaurantes e equipamentos essenciais. Contacte-nos para confirmar todos os detalhes financeiros e agendar a sua visita a esta moradia à venda na Costa Vicentina.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
