Uma moradia com piscina, árvores de fruto e 5.750 m² de terreno no Alentejo litoral custa 600.000 €. Trata-se de uma propriedade rural em Almograve, Odemira, situada a cerca de 4,5 km da praia. O terreno combina áreas ajardinadas, vegetação nativa, um ribeiro e espaços com árvores de fruto. A moradia principal oferece 168 m² de área construída, três quartos e duas instalações sanitárias, incluindo um WC social. A entrada faz-se por um terraço frontal que conduz a um hall espaçoso. A cozinha em plano aberto está equipada com placa a gás, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A cozinha possui uma porta própria para o terraço traseiro e para a zona de refeições exterior. A sala com área de jantar tem portas para o pátio e uma vista desafogada sobre a envolvente. O imóvel inclui ainda uma arrecadação, uma lavandaria e uma lareira. No exterior encontra-se uma piscina privada ou tanque renovado, com duche e iluminação. O jardim de baixa necessidade hídrica oferece áreas de convívio, churrasqueira e rega automática. As árvores de fruto criam um ambiente produtivo e agradável junto à casa. Três poços com água abundante constituem um recurso importante para a manutenção dos espaços exteriores. O edifício de apoio agrícola com aproximadamente 200 m² pode ser aproveitado para armazenamento ou atividades compatíveis com a propriedade. Um apartamento independente com dois quartos e terraço privado aumenta a versatilidade do conjunto. O pequeno chalé em renovação dispõe de cozinha, quarto, forno a lenha exterior e duche. O apartamento e o chalé não estão registados, devendo qualquer utilização futura ser confirmada pelas entidades competentes. A área habitacional registada poderá ser ampliada de 168 m² para 200 m², segundo informação da Câmara Municipal de Odemira. A propriedade encontra-se a 12 km de Vila Nova de Milfontes e a aproximadamente 125 km do Aeroporto de Faro. Contacte-nos para confirmar todos os detalhes, conhecer as condições de compra e visitar esta propriedade no Alentejo litoral.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
