Uma moradia com piscina e 5.750 m² de terreno na Costa Vicentina está anunciada por 600.000 euros. Esta propriedade em Almograve inclui uma casa principal com 168 m², três quartos e amplas áreas exteriores. Para compradores que procuram uma casa com terreno na Costa Vicentina, o preço deve ser analisado em conjunto com os anexos e o potencial do imóvel. O lote é atravessado por um ribeiro e está rodeado por vegetação nativa do Alentejo e do Sudoeste. A zona de lazer tem uma piscina privada de 5 por 4 metros, com duche e iluminação. O jardim privado, vedado e com rega automática, inclui árvores de fruto e espaços ajardinados de baixa necessidade hídrica. A moradia principal oferece sala de estar e jantar com acesso ao terraço. A cozinha rústica em open space está totalmente equipada e possui uma entrada própria para o terraço traseiro. Os três quartos encontram-se no piso térreo, favorecendo uma utilização prática e confortável. A habitação dispõe de duas casas de banho, além de uma casa de banho social indicada nas características. No primeiro andar existe um apartamento com entrada independente, cozinha equipada, dois quartos e terraço privado. Este apartamento não está registado, pelo que a sua utilização ou eventual regularização deverá ser confirmada pelo comprador. Há também um pequeno chalet em renovação, com cozinha, um quarto espaçoso, forno de lenha exterior e duche. O edifício agrícola com cerca de 200 m² pode servir de apoio a atividades rurais, armazenamento ou criação de animais. A propriedade conta ainda com três poços e ligação à rede elétrica. Almograve fica a cerca de 4,5 km da praia e o percurso pode ser feito por estrada ou pela ciclovia. Vila Nova de Milfontes, com serviços e comércio, está localizada a aproximadamente 12 km. A área registada para habitação poderá aumentar de 168 m² para 200 m², de acordo com a informação da Câmara Municipal de Odemira. A localização no Parque Natural poderá permitir construção adicional para turismo rural, até aos limites e condições definidos pelas entidades competentes. Este imóvel pode oferecer rendimento através de arrendamento de férias ou turismo rural, mas qualquer projeção de retorno depende do projeto, licenciamento, procura e custos de exploração. Contacte-nos para confirmar o preço, esclarecer as áreas e marcar uma visita à propriedade.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
