Uma propriedade com 12 quartos, piscinas privadas e licença de hotel de quatro estrelas perto de Estremoz está anunciada por 3.900.000 euros. Localizada em Aldeia da Serra d’Ossa, no Parque Natural da Serra d’Ossa, esta unidade turística oferece 838 m² de área habitável e cerca de 70 hectares de terreno. Para quem procura comprar um hotel rural de dimensão excecional, o preço corresponde a um ativo com várias construções e utilização residencial ou turística. A casa principal tem 580 m², três suites e uma casa de banho adicional. Os hóspedes podem ser acomodados em três casas independentes, com três suites na primeira, duas suites e dois quartos na segunda e um quarto na terceira. O conjunto inclui ainda um lodge de caça de 175 m² com instalações sanitárias. Há 15 casas de banho no total, proporcionando conforto para grupos numerosos e diferentes níveis de ocupação. Duas piscinas privadas criam zonas de lazer reservadas aos proprietários e aos visitantes. Os pátios tradicionais, os jardins e o bar junto à piscina reforçam o ambiente de pequeno resort. A área social da casa principal é composta por três salas de estar ligadas entre si. Uma das salas tem quase 60 m², teto de alcova e vista direta para a piscina de 8 por 12 metros. A sala de jantar possui janelas em ambas as extremidades, com vistas para o pátio central e para o jardim aromático. Tetos altos em madeira, lareiras, ventoinhas de teto e materiais naturais preservam o carácter tradicional alentejano. A licença de hotel de quatro estrelas pode simplificar o enquadramento de uma futura operação de alojamento, embora a exploração dependa do cumprimento das exigências legais aplicáveis. A configuração permite avaliar receitas provenientes de suites, casas de hóspedes, eventos privados ou retiros. O potencial de arrendamento turístico deve ser estudado com base em taxas de ocupação, tarifas, custos operacionais e estratégia de gestão. Estremoz fica a aproximadamente 25 minutos, Évora a 40 minutos e Lisboa a cerca de 1 hora e 50 minutos. Marque uma visita e peça informações completas sobre o preço, a licença e as possibilidades de investimento.
Esta propriedade é excecional pela sua área total de construção, as generosas áreas dos seus quartos, com tetos altos sob madeiras expostas, a diversidade e o charme das suas áreas de descanso. O layout dos edifícios, vegetação e piscinas permite total privacidade para os proprietários e os seus hóspedes. O imóvel possui uma licença de casa de campo e de aluguer como hotel de 4 estrelas.
Está inserida num grande terreno de aproximadamente 70 hectares que confina com a aldeia. É composta por vários edifícios no tradicional estilo rústico da região, em torno do pátio principal em forma de U.
Casa principal - 580m² com 3 suítes e uma casa de banho adicional
Casa de hóspedes 1 - 140m², 3 suítes
Casa de hóspedes 2 - 80m², 2 suítes, 2 quartos com entrada compartilhada, casa de banho adicional e wc
Casa de hóspedes 3 - 1 quarto e casa de banho
Casa de caça - 175m², com wc
A casa principal possui três salas de estar adjacentes. A primeira, com quase 60 m² e um impressionante teto em alcova, tem vista para uma grande piscina de 8x12m. A sala de estar central está conectada às outras duas, bem como ao terraço e ao pátio central. A terceira, mais íntima, é usada como biblioteca. A sala de jantar é longitudinal e tem janelas em arco em cada extremidade, oferecendo aos hóspedes uma vista das árvores no pátio central de um lado e no jardim aromático do outro.
Luxo e serenidade reinam nesta propriedade espaçosa e luminosa, porém muito acolhedora. Imersa na natureza intocada, foi projetada para o prazer dos sentidos e relaxamento. A propriedade está localizada no Parque Natural da Serra d'Ossa, a cerca de 25 minutos de carro de Estremoz. Lisboa está a 1h50m de carro, Badajoz a 1 hora de distância, Évora e o lago Alqueva estão a 40 minutos.
Características
• Lareiras e ventoinhas de teto
• Portas francesas
• Tetos altos rústicos de madeira
• Uso de materiais naturais
Localização
• 20km de Estremoz
• 43km de Évora
• 180km de Lisboa
