Esta propriedade equestre com 11 boxes, arenas de treino e acesso privado ao lago em Ourique custa 1.200.000 euros. O imóvel está à venda no Alentejo e oferece 14,45 hectares, cerca de 1,5 quilómetros de frente de água privada e duas ruínas licenciadas. Para compradores que procuram uma base equestre pronta a utilizar, a combinação de espaço, infraestruturas e localização é particularmente competitiva. As 11 boxes foram construídas em betão e organizadas segundo uma configuração American Barn. A área aproximada das instalações dos boxes é de 900 metros quadrados. O centro equestre inclui uma zona de treino em areia para trabalho diário. Existe também uma arena relvada de dimensões internacionais destinada a saltos. Os paddocks interligados estão vedados e contam com abrigos de campo. A rede de água canalizada percorre a propriedade, apoiada por um furo. Uma área de lavagem interior e outra exterior facilitam o cuidado e a preparação dos cavalos. A sala de aderência permite guardar equipamento equestre de forma organizada. Uma oficina acrescenta funcionalidade para manutenção e apoio às operações. A herdade encontra-se totalmente vedada no perímetro, contribuindo para a segurança e o controlo dos animais. O espaço pode servir para uso privado, treino especializado ou desenvolvimento de uma atividade equestre, sempre sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. As duas ruínas licenciadas representam uma possibilidade de reconstrução residencial ou de apoio, conforme o projeto aprovado e as regras urbanísticas. O olival com aproximadamente 400 árvores pode complementar o estilo de vida rural e criar potencial agrícola. Ourique está a 6 quilómetros, com escolas, mercado e serviços locais. A estação da Funcheira fica a 10 quilómetros e as praias da costa sudoeste a cerca de 62 quilómetros. O investimento pode beneficiar da procura por turismo rural, experiências equestres e alojamento, embora qualquer retorno dependa do projeto, exploração e licenciamento. Contacte-nos para confirmar as condições de compra e marcar uma visita a esta propriedade equestre em Ourique.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
