Esta propriedade equestre de 14,45 hectares, em Ourique, está à venda por 1.200.000 €. O valor inclui cerca de 1,5 quilómetros de margem privada do Lago de Monte da Rocha e um complexo equestre equipado. Para quem procura comprar uma herdade rural com água, espaço e potencial agrícola no Alentejo, trata-se de uma solução diferenciada. O terreno está dividido em dois lotes com portões de entrada independentes. A área encontra-se vedada no perímetro, proporcionando segurança para animais, equipamentos e futuras utilizações. As instalações incluem 11 boxes em estrutura de betão e configuração American Barn. A área aproximada dessa estrutura é de 900 m², oferecendo capacidade para uma operação equestre profissional. O picadeiro ou zona de treino em areia permite trabalhar cavalos ao longo do ano. A pista relvada com dimensões internacionais foi concebida para saltos equestres de maior escala. Há paddocks comunicantes com abrigos e abastecimento de água canalizada. A propriedade dispõe também de sala de arreios, oficina e zonas de limpeza interiores e exteriores. Duas ruínas licenciadas, posicionadas junto ao lago, podem ser reconstruídas de acordo com os projectos e autorizações aplicáveis. A área de construção licenciada é de 314 m², com sete divisões autorizadas. O edifício agrícola existente tem 248 m² e cinco divisões. Cerca de 400 oliveiras produtivas acrescentam rendimento e identidade à componente agrícola. O cenário natural oferece vistas amplas e possibilidade de observar várias espécies no seu habitat. Ourique, com comércio, mercado e escolas, fica a cerca de 6 km da herdade. A estação da Funcheira está a 10 km e o atendimento médico permanente de Castro Verde encontra-se a aproximadamente 15 km. As praias da Costa Sudoeste situam-se a 62 km e o Aeroporto Internacional de Faro a 100 km. O potencial de alojamento, turismo equestre, actividades agrícolas ou arrendamento deve ser avaliado com base nos licenciamentos e nas regras da Reserva Ecológica Nacional. Peça mais informações e marque a sua visita para analisar pessoalmente o preço e o potencial desta propriedade.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
