Uma propriedade equestre com 15 hectares, cavalariças e picadeiro no Alentejo está disponível por 1.800.000 €. Localizada perto de Ourique, esta quinta reúne uma moradia T3, instalações para cavalos e acesso privado a cerca de 1,5 km de margem de lago. Com 420 m² de construção e 150.000 m² de terreno, oferece escala para uso familiar, agrícola ou empresarial. A moradia foi construída em 1999 e apresenta uma distribuição prática num só piso. Os três quartos têm casas de banho privativas e vistas para o campo, o olival e os paddocks. A sala de estar e jantar comunica com um terraço exterior coberto. A piscina de 12 x 6 metros acrescenta uma área de lazer junto ao jardim. Um campo de ténis permite complementar o estilo de vida rural com atividades desportivas. O centro equestre dispõe de 12 boxes, sala de arreios e um picadeiro de areia com dimensões olímpicas. Os paddocks vedados facilitam a gestão diária dos animais e a organização das pastagens. A localização junto à água cria um cenário distintivo para retiros, treino equestre ou turismo rural, dependendo dos licenciamentos necessários. O olival segue padrões de produção biológica e poderá gerar rendimento agrícola adicional. Duas ruínas de grandes dimensões podem ser recuperadas, criando potencial para alojamento, espaços de apoio ou outras utilizações autorizadas. A propriedade possui painéis fotovoltaicos, banco de baterias, painéis solares para água quente e recuperador a lenha. Três furos independentes apoiam o abastecimento da habitação, das cavalariças e da área próxima das ruínas. Ourique fica a 6 km e oferece todas as comodidades, incluindo hospital. A estação ferroviária da Funcheira, com ligações rápidas às cidades, está a cerca de 10 km. O aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 100 km, fator relevante para proprietários internacionais e clientes turísticos. Para avaliar o preço e o potencial de retorno, os compradores devem analisar os usos permitidos, os custos operacionais e a viabilidade de exploração. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita a esta propriedade equestre no Alentejo.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
