Uma propriedade rural com 11 quartos, quatro bungalows e piscina infinita perto de Mértola está à venda por 1.995.000 €. O Domain Du Lac situa-se em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, e estende-se por 122 hectares. É uma solução invulgar para quem procura comprar uma herdade alentejana com residência, alojamento turístico e atividades de natureza. A propriedade dispõe de uma área total de 1.225.625 m², totalmente vedada e com caminhos de acesso. A casa principal tem três quartos e uma ampla sala em conceito aberto com cozinha moderna. As divisões principais oferecem vistas sobre a piscina infinita de 9 por 4 metros e o lago privado. A construção apresenta isolamento com tanque de poliéster e enchimento de betão armado. O imóvel possui certificado energético A+, contribuindo para uma utilização mais eficiente. Existem quatro bungalows independentes, com áreas de 40 m² cada. Estes alojamentos incluem entre dois e três quartos, cozinha e terraço privado. Os bungalows encontram-se em fase final de licenciamento. O lago privado ocupa cerca de 50.000 m² e permite pesca, canoagem e natação. Uma pequena praia arenosa cria um ambiente privilegiado para lazer e turismo de natureza. O barco para desportos aquáticos está incluído na venda. O pavilhão licenciado, com 268 m², tem capacidade para aproximadamente 150 pessoas. Este espaço conta com cozinha profissional, ecrãs, sistema de som interior e exterior, estacionamento e churrasqueira profissional. A herdade inclui ainda uma zona preparada para autocaravanas e estruturas de apoio às atividades no lago. A plantação de 100.000 pinheiros está em crescimento, com a primeira colheita de pinhões prevista para 2027. A localização fica a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana, a 60 minutos das praias algarvias e a 80 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Para avaliar o preço, o potencial de arrendamento e as condições de compra, contacte-nos agora e agende uma visita ao Domain Du Lac.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
