Uma propriedade rural com 12 quartos, 15 casas de banho e licença de hotel de quatro estrelas perto de Estremoz está disponível por 3.900.000 €. Localizada na Serra d’Ossa, a cerca de 20 quilómetros de Estremoz, esta herdade oferece 70,21 hectares, várias unidades de alojamento e duas piscinas privadas. Para compradores que procuram um investimento turístico de grande escala no Alentejo, reúne capacidade, localização e uma licença de exploração já existente. A casa principal tem 580 m², três suites, três salas de estar, sala de jantar, biblioteca e uma casa de banho adicional. Uma das salas possui quase 60 m², teto trabalhado e vista para a piscina de 8 por 12 metros. A primeira casa de hóspedes acrescenta 140 m² e três suites independentes. A segunda unidade tem 80 m², duas suites, dois quartos com entrada partilhada e uma casa de banho adicional. Existe ainda uma terceira casa de hóspedes com um quarto e uma casa de banho. O lodge de caça com 175 m² amplia as possibilidades de utilização da propriedade. No total, o imóvel dispõe de 12 quartos e 15 casas de banho, oferecendo uma capacidade significativa para receber visitantes. A área habitável é de 838 m² e a área útil totaliza 1.323 m². O desenho dos edifícios em torno de um pátio central cria uma experiência coerente e autêntica. Os tetos rústicos em madeira, as portas envidraçadas e os materiais naturais valorizam a arquitetura regional. As duas piscinas, os jardins, o bar junto à piscina e as áreas de lazer favorecem estadias prolongadas. A licença de hotel de quatro estrelas pode facilitar a exploração de alojamento, embora qualquer plano de negócio deva ser validado profissionalmente. A dimensão do terreno permite preservar a privacidade e criar experiências ligadas à natureza, ao campo e à caça. Évora fica a cerca de 43 quilómetros, o lago do Alqueva a aproximadamente 40 minutos e Lisboa a cerca de uma hora e cinquenta minutos. A proximidade de Estremoz, conhecida pelo património, vinho e gastronomia, reforça o interesse turístico da localização. O imóvel pode servir como unidade hoteleira, retiro privado, residência multigeracional ou combinação de habitação e arrendamento. Para avaliar o retorno potencial, os compradores deverão analisar tarifas, ocupação, custos operacionais e condições da licença. Contacte-nos para receber mais informações e agendar uma visita a esta oportunidade de investimento junto de Estremoz.
Esta propriedade é excecional pela sua área total de construção, as generosas áreas dos seus quartos, com tetos altos sob madeiras expostas, a diversidade e o charme das suas áreas de descanso. O layout dos edifícios, vegetação e piscinas permite total privacidade para os proprietários e os seus hóspedes. O imóvel possui uma licença de casa de campo e de aluguer como hotel de 4 estrelas.
Está inserida num grande terreno de aproximadamente 70 hectares que confina com a aldeia. É composta por vários edifícios no tradicional estilo rústico da região, em torno do pátio principal em forma de U.
Casa principal - 580m² com 3 suítes e uma casa de banho adicional
Casa de hóspedes 1 - 140m², 3 suítes
Casa de hóspedes 2 - 80m², 2 suítes, 2 quartos com entrada compartilhada, casa de banho adicional e wc
Casa de hóspedes 3 - 1 quarto e casa de banho
Casa de caça - 175m², com wc
A casa principal possui três salas de estar adjacentes. A primeira, com quase 60 m² e um impressionante teto em alcova, tem vista para uma grande piscina de 8x12m. A sala de estar central está conectada às outras duas, bem como ao terraço e ao pátio central. A terceira, mais íntima, é usada como biblioteca. A sala de jantar é longitudinal e tem janelas em arco em cada extremidade, oferecendo aos hóspedes uma vista das árvores no pátio central de um lado e no jardim aromático do outro.
Luxo e serenidade reinam nesta propriedade espaçosa e luminosa, porém muito acolhedora. Imersa na natureza intocada, foi projetada para o prazer dos sentidos e relaxamento. A propriedade está localizada no Parque Natural da Serra d'Ossa, a cerca de 25 minutos de carro de Estremoz. Lisboa está a 1h50m de carro, Badajoz a 1 hora de distância, Évora e o lago Alqueva estão a 40 minutos.
Características
• Lareiras e ventoinhas de teto
• Portas francesas
• Tetos altos rústicos de madeira
• Uso de materiais naturais
Localização
• 20km de Estremoz
• 43km de Évora
• 180km de Lisboa
