Uma propriedade rural com 12 quartos, 15 casas de banho e licença de arrendamento como hotel de quatro estrelas está disponível por 3.900.000 € perto de Évora. Situada na Serra d’Ossa, a cerca de 43 quilómetros de Évora, oferece uma solução invulgar para quem pretende comprar um empreendimento turístico de grande escala no Alentejo. O imóvel encontra-se na Aldeia da Serra d’Ossa, no concelho de Redondo, e ocupa um terreno de aproximadamente 70 hectares. A área habitacional construída é de cerca de 838 m², com uma área utilizável indicada de 1.323 m². A casa principal tem 580 m² e inclui três suites, uma casa de banho adicional, três salas de estar, sala de jantar, cozinha, escritório e biblioteca. As salas de estar são espaçosas, luminosas e ligadas ao pátio, ao terraço e à piscina. A primeira sala, com quase 60 m², destaca-se pelo teto em madeira e pela vista para a piscina de 8 por 12 metros. A primeira unidade de hóspedes possui 140 m² distribuídos por três suites. A segunda unidade tem 80 m², duas suites e dois quartos com entrada partilhada. Uma terceira casa de hóspedes acrescenta um quarto e uma casa de banho ao alojamento disponível. O lodge de caça com 175 m² e instalações sanitárias reforça a vocação turística, rural e experiencial da propriedade. Existem piscinas privadas, bar junto à piscina, receção, pátio, terraços e espaços exteriores de lazer. A construção tradicional em torno de um pátio central em forma de U preserva a identidade arquitectónica regional. Lareiras, ventoinhas de teto, portas francesas e materiais naturais contribuem para uma experiência confortável durante todo o ano. A licença hoteleira constitui uma vantagem relevante para compradores que procuram explorar alojamento turístico, retiros ou eventos privados. A rentabilidade potencial deverá ser avaliada através de um plano de negócio que considere ocupação, tarifas, custos operacionais e investimento necessário. A proximidade de Estremoz, Arraiolos, Sousel, Monsaraz, Évora e do lago do Alqueva amplia o interesse turístico da localização. Lisboa fica a aproximadamente 1 hora e 50 minutos de automóvel e Badajoz a cerca de uma hora. Marque uma visita para avaliar pessoalmente o imóvel, a licença e as possibilidades de exploração.
Esta propriedade é excecional pela sua área total de construção, as generosas áreas dos seus quartos, com tetos altos sob madeiras expostas, a diversidade e o charme das suas áreas de descanso. O layout dos edifícios, vegetação e piscinas permite total privacidade para os proprietários e os seus hóspedes. O imóvel possui uma licença de casa de campo e de aluguer como hotel de 4 estrelas.
Está inserida num grande terreno de aproximadamente 70 hectares que confina com a aldeia. É composta por vários edifícios no tradicional estilo rústico da região, em torno do pátio principal em forma de U.
Casa principal - 580m² com 3 suítes e uma casa de banho adicional
Casa de hóspedes 1 - 140m², 3 suítes
Casa de hóspedes 2 - 80m², 2 suítes, 2 quartos com entrada compartilhada, casa de banho adicional e wc
Casa de hóspedes 3 - 1 quarto e casa de banho
Casa de caça - 175m², com wc
A casa principal possui três salas de estar adjacentes. A primeira, com quase 60 m² e um impressionante teto em alcova, tem vista para uma grande piscina de 8x12m. A sala de estar central está conectada às outras duas, bem como ao terraço e ao pátio central. A terceira, mais íntima, é usada como biblioteca. A sala de jantar é longitudinal e tem janelas em arco em cada extremidade, oferecendo aos hóspedes uma vista das árvores no pátio central de um lado e no jardim aromático do outro.
Luxo e serenidade reinam nesta propriedade espaçosa e luminosa, porém muito acolhedora. Imersa na natureza intocada, foi projetada para o prazer dos sentidos e relaxamento. A propriedade está localizada no Parque Natural da Serra d'Ossa, a cerca de 25 minutos de carro de Estremoz. Lisboa está a 1h50m de carro, Badajoz a 1 hora de distância, Évora e o lago Alqueva estão a 40 minutos.
Características
• Lareiras e ventoinhas de teto
• Portas francesas
• Tetos altos rústicos de madeira
• Uso de materiais naturais
Localização
• 20km de Estremoz
• 43km de Évora
• 180km de Lisboa
